【摘 要】
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地役权,是指在他人的不动产之上设立的供自己的不动产便利使用的他物权。地役权与相邻关系同作为调整不动产之间关系的方式,两者无论是在法律性质上,还是在适用上都存在很大
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地役权,是指在他人的不动产之上设立的供自己的不动产便利使用的他物权。地役权与相邻关系同作为调整不动产之间关系的方式,两者无论是在法律性质上,还是在适用上都存在很大的差异,厘清两者的关系至关重要。当地役权与比如担保物权等其他定限物权冲突时,如何处理其中的关系就成了我们不得不面对的问题。同为物权,本身不存在权利强弱的问题,但是在无法兼顾的情况下,做个“排序”仍是非常必须的。本文就尝试对这种冲突的解决进行一个分析。2007年颁布的《中华人民共和国物权法》在第三编第四章对地役权这种制度进行了专门的规定,弥补了之前的法律漏洞。然而,这部法律尚有许多地方需要参照国外的经验或立法例进行修缮,比如增加地役权的种类等。
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