城中村拆迁安置补偿法律问题研究

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“城中村”是我国快速城市化过程的产物,它存在和蔓延在一定程度上阻碍了城市的发展。“城中村”改造成为了全国各大中小城市面临的迫切问题。由于我国现行的法律法规不甚健全,“城中村”改造遇到了一系列的社会、经济、法律问题。在城中村改造的诸多矛盾和冲突当中,房屋拆迁安置补偿问题尤为突出,是顺利推进城中村改造的关键。因此,本文通过从探究城中村成因开始,对我国现行的城中村改造模式进行比较,借鉴国外征收安置补偿法律制度,深层次地分析城中村安置补偿制度的缺陷,提出了土地权属限制,公共利益界定模糊,补偿标准不一和方式单一,司法救济程序亟需完善等法律问题,从而提出了建立和完善集体土地流转、公共利益、安置补偿、司法救济等法律制度,以期进一步推进城中村改造顺利开展。
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