房地产业因其产业链长，波及面广，融资量大等特点，对其他产业乃至国民经济的发展起着非常重要的影响作用。2003年8月，国务院首次在文件中明确肯定了房地产业的支柱产业地位。改革开放以来，特别是2000年国家实施的西部大开发，使陕西的经济发展和城市建设得到了极好的发展机遇，随着经济的持续高速增长，陕西省房地产业也保持了平稳较快的发展势头，成为我省经济增长的重要推动力量。因此，认真研究房地产业与其他产业及国民经济之间的关联关系，全面的认识并及时的解决房地产业出现问题，有助于明确房地产业在陕西国民经济中的地位与作用，有利于维护房地产业健康发展及我国国民经济和社会的稳定。　　 本文基于投入产出模型，从后向关联、前向关联和环向关联三种关联形式，分别以直接关联和完全关联两个研究角度，计算并分析了陕西省房地产业与其他产业的关联关系。现有文献没有克服投入产出法滞后性的缺点，本文通过建立陕西省房地产业与其他产业及陕西生产总值的灰色关联模型，采用灰色关联分析方法既有效弥补了投入产出法滞后性的缺点，又从另一个角度对投入产出分析的结论做了一个重要补充和验证。根据大量的数据和全面运算，研究结果表明陕西房地产业是最终需求型产业，与第三产业特别是租赁和商务服务业、金融业、住宿和餐饮业等产业关联度大，总带动效应不高，对国民经济的影响力和感应度均低于全行业的平均水平，并不是陕西经济增长的主要动因。