房地产业是我国经济体系中的基础性产业,在我国近年来经济的高速发展过程中发挥积极的作用。近年来,政府出台了一系列的土地政策、金融政策等宏观调控措施来规范房地产业的发展。房地产企业需要提高资金管理意识,合理利用资金、控制资金风险,采取以资金管理为核心的项目管理模式来抵御越来越严峻的市场竞争。本文对工程项目管理以及资金管理的研究现状进行了分析,通过对大量文献的回顾,表明了房地产项目资金管理的必要性。同时,通过文献的分析,得出房地产企业资金管理的研究大多停留在企业的财务管理层面,深入到房地产项目层面的资金管理研究内容相对缺失。而后阐述了绩效管理以及平衡计分卡的基本理论,用以说明平衡计分卡理论在房地产项目资金管理绩效评价的指标体系建立中,有很好的适用性以及促进作用。本文以平衡计分卡理论为基础,构建了房地产项目资金管理绩效评价的一般性指标体系,并在该体系范围内,建立模糊综合评价模型,对房地产项目资金管理绩效指标进行评价。本文选取了TS房地产开发项目为案例,在平衡计分卡房地产项目资金管理绩效评价的一般性指标体系下,通过专家筛选,形成了项目的评价指标体系。并通过模糊综合评价模型,对项目资金管理绩效进行了定量评价。