20世纪80至90年代,为了缓解爆炸式人口增长带来的居住问题,我国建设了大量的适应性住房。随着时间的推移,这些住房出现了诸多问题,已逐渐无法满足居民的生活需求。特别是对于老年居民,由于身体机能的不断衰弱,住区内陈旧的建筑环境给老人的生活带来重重阻碍,严重影响了老年人的生活品质。本研究着眼于老龄化背景下中国既有住区中老年人的生活品质提升问题,采用生态系统理论结合实证研究的方法,分析了既有住区中影响老年人生活品质的环境因素,并据此提出了既有住区适老性优化策略,以期为既有住区老年人生活品质提升提供理论依据及实践指导。论文研究通过理论构建、现状分析、理论结合实际研究、提出策略四个步骤进行。首先,在论文第一、二章中,通过对现有研究的综述以及理论的分析,构建本文研究的理论模型,将住区环境对老年人生活品质的影响划分为四个层面:社交、营养获取、个人卫生以及安全感。在接下来的三、四章中着重对住区现状物理及社会环境对老年人生活品质的影响进行分析:对于物理环境的分析,本文运用实地调研、测绘、观察等方式对既有住区中物理环境数据进行采集,分析了物理环境与老人生活品质的影响;对于社会环境的分析,本文以问卷及访谈的方式对社会环境数据进行采集,并分别以类型化、交叉分析、独立性和相关性检验的方法分析社会环境对老年人生活品质的影响。基于以上调研的数据,在本文第五章中应用理论模型进行老年人生活品质提升的研究,以社区养老设施提升老年人生活品质的可行性为切入点,通过访谈数据对住宅中老年人的生活品质问题进行定性分析、EVOLVE工具对受访老年人住宅的适老性程度进行定量分析、并结合社区中物理及社会环境现状,分析在本研究理论下,利用住区现有资源解决老年人生活问题的可行性及矛盾点。最后在第六章中,基于前文提出的生活品质理论模型,从理论及实践两个层面对提升既有住区老年人生活品质提出改造原则及策略,包括既有住区适老性改造的整体性原则及公共空间改造策略、养老设施建优化策略以及规划策略。研究认为,老年人生活品质是一项综合性指标,生活品质的下降是住区中诸多社会因素及物理因素交互作用引发的结果。在解决住区中老年人生活品质问题时,应采用多元的生态观分析问题,综合考虑物理及社会环境的影响。并从住区的整体出发,以对住区外环境进行提升的方式间接解决目前住宅出现的问题。论文将生态心理学引入到老年人居住环境的研究中,建立了既有住区环境对老年人生活品质影响模型,归纳了住区生态系统的交互性、层次性、动态性的特征。重新审视了既有住区中老年人生活品质提升存在的问题,提出了当下提升住区老年人生活品质的可行理论原则及改造方法,以期为既有住区的适老性改造提供相应的理论基础及实践依据。