1978年以来,随着经济的疾速前进和社会的进步,人们的生活水平有了显著的提高,对物质和精神享受的需求也越来越多,质量越来越高,我国社会主要矛盾已经由“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”转化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。休闲农业和生态旅游因此在各地迅速发展起来。伴随着政府对供给侧改革的深化、习近平新时代的开启,乡村旅游的热度也逐渐提高。2017年中央一号文件提出田园综合体的概念,整合一二三产业,彼此借势,为休闲农业的发展指明了新的标的。田园综合体的落地,离不开正确的布局建设,这就要求政府以及相干单位和部门、企业的通力协作,制订具体缜密的规划建设大纲。论文在综合国内外相关成果的基础上,根据延川县马家湾休闲农业的具体情况进行了开发、布局、运营方面的分析。研究结果以为:(1)马家湾的区域条件、形象要素和市场潜力良好,适合开发田园综合体。(2)马家湾应以当地的农林资源优势、产业发展基础和资源要素亮点为基础,以农为本,农游结合,通过创意建设和品牌运营,经过四个方面的布局建设,打造民俗休闲区、田园风光区、休闲垂钓区和农业生产区四个区域。(3)马家湾田园综合体的开发是一个系统工程,需要从产业定位、队伍搭配、营销宣传、环境保护、资金筹措、运营管理等多方面增强给予政策支持和配套服务。(4)马家湾的总体设计思路是以古村落为主体打造休闲观光旅游综合区,以山上种植区域为主体打造农业生产示范区,修缮古村落的样貌,将古文化、古村落与现代农业生产相结合,打造马家湾田园综合体,带动当地农业经济发展。