分布式冷热电三联供作为目前世界范围内广受重视的新型能源供应技术,是一种高效、科学、合理的能源利用方式。由于我国分布式能源研究和应用起步较晚,导致分布式冷热电三联供的应用落后于发达国家。本文以寒冷地区办公建筑和旅馆建筑为研究对象,首先利用Energy Plus能耗模拟软件,分别对两类建筑进行全年能耗模拟,得到全年逐时冷、热、电负荷。然后以建筑物全年运行工况为周期,应用混合整型非线性最优化计算模型,建立以年净现值（NPV）为优化目标的系统设备配置与运行策略的集成优化模型,分别针对这两类建筑的全年冷、热、电负荷的分布情况,研究在不同的优化配置模式和按照满足电力负荷60%的配置模式下,各个典型日的运行策略、全年一次能源节约率（FESR）、年运行费用节约率（ACSR）和年净现值（NPV）。同时分别按照满足电力负荷分布频率的10%-100%来选择机组容量,以此来分析在各机组配置容量下FESR、ACSR、NPV、全年运行效率和CO₂减排量的变化趋势。研究结果表明,旅馆建筑各配置方案的经济性和节能性不能同时兼顾,两台发电机组优化配置条件下的年运行费用节约率和年净现值最大,但是其一次能源节约率却小于基荷情景模式。而办公建筑全年的节能性和经济性相差较大,过渡季节运行三联供在所有的模式下都不节能,但是却节约运行费用。通过研究发现办公建筑在两台发电机组优化配置条件下的一次能源节约率FESR、年运行费用节约率ACSR和年净现值NPV都是最大,分别为11.67%、28.87%和232.488万元。此外,研究结果还表明除了热电比大小外,建筑物冷、热、电分布的同步性是影响冷热电三联供方式经济性和节能性的重要因素。