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2012年8月，张某、王某签订租赁合同一份，约定张某租赁王某的商场经营超市，履约保证金为40万元，任何一方无故终止合同，违约方需向对方支付违约金，即四倍履约保证金。合同签订后，张某交纳了40万元履约保证金。2013年5月，因张某未按约定支付租金产生纠纷，双方协商未果诉?
合同约定的履约保证金不能与违约金重复适用
【摘 要】
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2012年8月，张某、王某签订租赁合同一份，约定张某租赁王某的商场经营超市，履约保证金为40万元，任何一方无故终止合同，违约方需向对方支付违约金，即四倍履约保证金。合同签订后，张某
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