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在《土木建筑工程信息技术》期刊主办的第五届"BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用"国际技术交流会上,笔者和六位国际专家通过沙龙对话的形式,讨论了BIM和设施管理、物联网、人工智能的整合应用。随着BIM技术应用的深入,设施管理成为建筑工程领域的下一个关注热点。国际专家也都认可BIM技术应用的最大回报应该是在项目运维阶段的效益,虽然目前很多国家还都处在起步阶段。物联网和人工智能技术是BIM for FM的关键支撑,但目前仍然存在很多需要研究和改进的问题,比如合理适度的使用前沿技术,技术发展带来的安全性问题,以及今后智慧基础设施、智慧楼宇,甚至无人驾驶汽车之间系统的整合问题。