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当前,房地产价格引起了社会极大关注,要求控制房地产价格的呼声很高.但对于是抑制其过快上涨速度还是控制其价格水平值,存在不同的认识.笔者认为,抑制房地产价格的上涨速度与调控房地产价格水平值是根本不同的,前者是不管现行价格是否合理,只要把上涨的速度控制在适当的范围就行,后者则要求判断现行价格是否合理,如果不合理就应该通过经济调控手段把价格降到合理水平.