【摘 要】
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多年以来,“空手套白狼”是房地产行业的传统:先拿土地、再获银行贷款,然后用贷款缴纳土地出让金;随后预售,用预售款开工建设,开发商所需投入的资本甚少.rn随着政策的逐渐收
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多年以来,“空手套白狼”是房地产行业的传统:先拿土地、再获银行贷款,然后用贷款缴纳土地出让金;随后预售,用预售款开工建设,开发商所需投入的资本甚少.rn随着政策的逐渐收紧,2008年后在监管层的三令五申下,这种模式基本在市场上绝迹,起码土地款需要开发商自行筹备.但记者了解到,从2013年开始,利用金融杠杆买地的房企又开始在市场上悄然涌现.
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