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针对近期全国各地一些开发商以售后包租的形式拆零销售未竣工的商品房屋，并在媒体上大量刊登相关的广告这一现象，建设部于近日发出风险提示：以售后包租的形式购房有风险，投资须慎重。建设部新闻发言人说，售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。其销售形式存在很大的风险隐患，购房者要强化投资风险防范意识。同时建设部要求，各级房地产管理部门要加强监管，对违背有关法律法规规定销售商品房的，一经发现要严肃查处。