【摘 要】
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反向按揭贷款是当前社会热点,而美国的反向抵押贷款无疑是当前世界范围内发展最为成熟的。主要介绍了反向抵押贷款在美国兴起的原因并归纳了美国反向抵押贷款发展历程的四个
【机 构】
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上海财经大学不动产研究所,上海财经大学公共经济与管理学院,
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反向按揭贷款是当前社会热点,而美国的反向抵押贷款无疑是当前世界范围内发展最为成熟的。主要介绍了反向抵押贷款在美国兴起的原因并归纳了美国反向抵押贷款发展历程的四个阶段,即民间实验阶段、政府推动下的探索实验阶段、大爆炸发展阶段和停滞低迷阶段。最后,从法律、经济和市场的角度分析了美国抵押贷款市场发展的原因,并在借鉴美国反向抵押贷款发展经验的基础上,对如何在我国开展本土化的反向抵押贷款产品提出了建议。
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