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上海及长三角的商业地产投资并非过热。目前在上海大部分空置的商铺是住宅的底商，因为开发时的定位就是仅作住宅配套使用，所以开发商一般将其分割出售给小业主，小业主为了达到合理回报率，又以市场炒热的售价为标准去确定出租价格，则造成经营者的压力过大。所以市场需要一定时间来平衡和消化。
上海商业地产投资过热？
【摘 要】
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上海及长三角的商业地产投资并非过热。目前在上海大部分空置的商铺是住宅的底商，因为开发时的定位就是仅作住宅配套使用，所以开发商一般将其分割出售给小业主，小业主为了达到合
【机 构】
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上海道宾商务咨询有限公司
【出 处】
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上海商业
【发表日期】
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2007年12期
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