据2014年7月16日沈阳日报：沈阳市房产局出台新规，今后沈阳在办理商品房转移登记时，将由过去的以提供证明材料为主，转变为以询问为主。目前，沈阳市房产局已经正式下发了《关于明确房屋登记询问程序有关事宜的通知》（简称《通知》）。其中，明确规定了今后沈阳房屋登记机构询问的内容主要有两项：申请登记的事项应是申请人的真实意思表示。申请登记的房屋应是共有或单独所有；对共有的房屋，应询问是共同共有或按份共有；对按份共有的，应询问申请人的共有份额。值得注意的是，《通知》明确规定，申请人因取得房屋所有权申请房屋登记的，房屋登记机构依询问结果记载房屋共有情况，不对婚姻关系进行实质审查。据了解，询问结果应经被询问人签名或摁留指纹确认后归档。据介绍，申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请登记。登记申请人隐瞒房屋共有情况的，由其自行承担法律责任。