论文部分内容阅读
据胡润研究院的报告显示，中国富豪已经移民、正在申请移民和正在考虑移民的比例高达64%，其中已经移民的亿万富豪占到约1/3。除了传统投资移民大国美国外，选择欧洲作为投资移民目的地的人数上升最快，欧洲已经成为继美国之后全球富豪购置房地产的另一重要选择地。
美国是世界上首屈一指的老牌经济强国，作为一个有丰富移民历史的国家，对世界各地移民接纳和包容的态度令它极具魅力和诱惑。而近些年，不断推出的投资移民新项目吸引了国内众多富裕阶层的目光，经济霸主的地位和海纳百川的精神令美国成为海外置业的首选目的地之一。而欧洲作为综合水平最高的大洲之一，在经济发展、科技创新、优质教育、医疗水平等领域均名列前茅，德国、法国、意大利等很多发达国家都位于欧洲。为了刺激经济增长，很多欧洲国家在近些年推出了“购房移民”、“购国债移民”等项目，以安全、快速、畅游等优势令昔日高大上的投资移民刮起了“亲民风”。虽然欧洲国家在经济、教育、基础设施等方面无法和英美等传统移民大国相比，但其独特的优势也使之具备了一定的竞争力，例如投资金额相对较低、无移民监、可畅游欧洲26个申根国、税收政策优惠等。尤其在近几年，比尔·盖茨、乔治·索罗斯、李嘉诚、王健林等国际财富大鳄们纷纷以巨额投资了欧洲地产业及周边行业，像风向标一样引领了经济趋势和财富方向，显示出国际投资市场对欧洲资产价格洼地和增长前景的巨大期许。而欧洲央行在去年12月的降息行为，无疑为欧元区国家的投资移民带来了又一利好消息。
本期内容以美国和欧洲较为主流的投资移民国家为重点分析对象，为您详细解读投资移民大环境下的现状和趋势。
中国富人都移民去了哪儿
据近期胡润百富和汇加顾问集团发布的《2015中国投资移民白皮书》（以下简称《白皮书》）的数据显示，美国的洛杉矶、旧金山和纽约跻身最受中国富豪青睐的移民目的地前三甲，同样名列前茅的还有西雅图和波士顿。美国以其世界经济强国的地位、领先的科技力量、包容并存的多元文化和优质教育资源等绝对优势占据了前十榜单的半壁江山。而由于移民政策的紧缩，同样是移民大国的加拿大却显得有些逊色，与去年的排名相比整体下滑不少，不过温哥华、多伦多仍然在前十榜单里。同样进入前十榜单的还有澳大利亚的悉尼和墨尔本。值得一提的是，具有华人群体优势、医疗系统高效的新加坡此次排名上升，跻身榜单第十名。另外，西班牙、葡萄牙等可以通过购房获得欧盟身份的欧洲国家也因申请门槛低、审批速度快而首次进入榜单Top25中。
《白皮书》的调研和发布始于2014年，2015年底是第二次发布该报告。调研组精准汇集了近300名中国高净值人士的各方面详细资料，被选中的调查对象都是资产平均在3000万以上的“富豪人群”，其中拥有1000万到5000万资产的占比最多，为57%；更有4%的亿万级富豪；近九成的富豪已有子女且不止一个孩子。
《白皮书》的调查结果还显示，可流动资产在2-3亿以上的中国“亿万级富豪”更偏爱移民英国和新加坡。而美国、加拿大则是覆盖“各层次”富豪的主流选择。
教育令投资更具深意
《白皮书》在报告中指出，除了寻求更好的业务发展和海外资产配置外，教育质量、环境污染和食品安全也是促使富人们移民的几大重要原因。在受访者中，有超过八成的人已经做好了子女的留学规划或已经将女子送到海外学习。“为孩子提供更好的教育机会”成为了家庭投资移民规划的首要考虑因素。
以教育资源世界第一的美国为例，据美国国际教育协会发布的《2015年开放门户报告》显示，2014-2015学年在美国高等院校学习的中国学生首次突破30万大关；同时，攻读本科学位的中国学生人数也首次超过了攻读研究生学位的人数。传统教育强国的魅力由此可见一斑，而经济霸主的地位也备受世界各地投资者的推崇，2015年再次成为中国海外投资置业的首选目的国家。
投资学区房不仅可以为子女提供便利的居住条件，还有高租金的回报和较为稳定的房产增值率，这令很多家长将投资重点放到了学区房上，导致学区房的价格一路飙升。而中国家长尤其重视子女的教育问题，即使学区房被炒出“天价”也仍令他们趋之若鹜。而对于金字塔尖上的巨富人群来说，他们有更高的能力对这项子女教育的长远投资做出更多更好的选择。
通常优质的学区房会吸引注重教育的富有家庭聚集在周边居住，较高的消费能力带来了更多的税收，商业氛围活跃，房价自然上涨。而房价上涨后地产税相对变高，学校因此受益，就能够争取到更多更优质的教育资源和校办设施经费，有助于教学质量的提高，因此形成了良性循环。美国的房产税分配政策较好地体现了“取之于民，用之于民”的理念，政府对房产税的使用明细和流向都有明确公示。对于美国的公立学校来说，学生从学前班到高中毕业都不用缴纳任何学费，学校每年的支出是一笔巨大的天文数字，因此从房产税中抽得的比例也最高。
投资移民美国的另一个更为现实的问题是，如果子女能够顺利移民，那么就具备了一个极大的优势——避免了更为残酷的入学竞争、昂贵的留学费用和“同工不同酬”的薪资福利。详细分析可分为以下四个方面：1.优先就读美国名校。美国名校对录取国际学生的比例控制严格，排名前20的大学，约90%的名额留给本国或“绿卡”身份的学生，只有10%留给国际学生。2.优先选择优势专业。美国很多热门专业录取国际学生的要求非常苛刻，甚至根本不予接收。例如医学院、法律、通讯、航空等专业只对本国学生开放。如果持有绿卡，严苛门槛不攻自破。3.节省高额留学费用。得到绿卡后入读公立学校免费，私立学校按照所在州的州内学生标准收费，学费大大降低。4.更多的职业发展机会。赴美留学的毕业生受工作签证的阻碍很难找到工作，有数量众多的毕业生不得不选择回国发展。就算找到一份工作，也不得不面临“同工不同酬”的无奈境遇。因为公司需要为无绿卡的就业者申请办理绿卡，会耗费相当多的人力和时间，这在很大程度上影响了求职者的就业机会和竞争力。 如今，欧洲的很多国家也正在逐步放开置业移民的政策，只要投资者符合投资移民项目的各项要求并通过审核，在短短的两三个月内就可以获得欧盟身份，投资者的子女也同时获得欧盟身份，拥有合法的居留身份后即可在欧洲国家的学校入读。欧洲的公立学校均免学费，如果打算去其他申根国家读书，可享受欧盟学生待遇，在学费、专业选择、录取率等方面都有国际学生无法比拟的优势。欧洲的教育体制完善，名校众多，高等教育从职业教育到大学教育专业设置非常齐备，学生可根据自身特点和今后的发展方向选择不同的院校。虽然欧洲的一些国家有自己的语言，但英文基本可以畅通无阻。很多大学都有用英语授课的专业，免去了学生在出国前后还需另学语言的过程。
中国人偏爱“移民不移居”
中国富人最青睐的移民目的地和全球置业目的地是高度一致的，这也正好契合了中国人的传统习惯——在哪里生活就在哪里置业。因此，诸如洛杉矶、旧金山、温哥华、墨尔本等华人聚集的大城市，既是中国富人海外投资置业的首选，也是最受欢迎的移民目的地。
对于传统的、家庭观念极强的中国人来说，彻底放弃自己在国内熟悉的生活和打拼多年的事业到一个完全陌生的环境重新开始是非常困难的，不仅有自身的原因，还涉及到随行家庭成员的各种问题。生活方式、语言交流、文化差异，小到购物缴费，大到看病入学，所有的事情都要一切归零重新开始。移民后，之前在国内的生活方式、业务资源、社交圈子都不能原样照搬，需要经过重新学习和再次积累的过程，显然这会是一个比较耗费时间的过程。而无论在工作还是生活中，人际关系也要重新经历漫长的时间去摸索、建立和累积，原本熟悉的一切都会消失。从最初的憧憬和充满新鲜感到在新生活中遇到诸多困难和挫折，每个新移民多多少少都会受到负面情绪的影响。但如果能够在获得国外身份的同时，又不脱离国内的生活圈子，那么一切问题就变得简单多了。“移民不移居”政策的推行令很多投资者事业家庭两不误，而它所带来的福利和便利更是很多人在选择时重点考虑的因素之一，这也成为了如今投资移民项目中较为常见的一条“硬规定”。
转战欧洲能为你带来什么
像美国、英国、加拿大、澳大利亚这类传统移民大国的移民政策通常较为严苛，审批手续严格，门槛较高，申请人数多，等待时间长，通过率也相对较低。这就导致了大批有投资移民意愿的人转战欧洲房地产市场。欧洲的新晋移民国家普遍开放时间较短，各国为了刺激经济发展吸引境外资本的流入，会设置较低的门槛吸引投资者的注意。详细分析有以下几个方面。
在资产安全方面，所购房产为永久产权，所购国债由政府担保，无论是实业投资还是金融投资，风险都很低。而经济回暖确保了财产的保值增值，将“鸡蛋”分散到“私有财产神圣不可侵犯”的欧洲“篮子”里，实现了财产双保险。
在移民审批速度方面，政策条例清晰明确，流程简单，通常3至6个月就可以完成全部手续的审批流程，且成功率高。获得欧盟护照后，免签欧盟28国且欧盟成员国自由出入畅通无阻，全球免签或落地签的国家和地区有一百多个，其中包括美国、英国、加拿大和澳大利亚。
在生活方面，被提及最多的教育、医疗、食品安全和养老等方面更是有立法保障。子女可置身多国语言的环境中，享受欧盟教育体系带来的高质量免费公立教育；“从摇篮到坟墓”的全覆盖医疗体系让人备感放心；打开水龙头就能喝到优质的可直接饮用水，普通超市里就能买到国内“特供、海淘、精选”的食品，欧盟实行着“从田间到餐桌”最严格的食品安全管理制度，确保了舌尖上的安全；养老方面更是老有所依，高品质的晚年生活绝对是一种享受。
在《2015年全球幸福指数报告》中，欧洲国家占据了前十榜单中的七席，不得不说，在欧洲生活是一种幸福的选择。
美国是世界上首屈一指的老牌经济强国，作为一个有丰富移民历史的国家，对世界各地移民接纳和包容的态度令它极具魅力和诱惑。而近些年，不断推出的投资移民新项目吸引了国内众多富裕阶层的目光，经济霸主的地位和海纳百川的精神令美国成为海外置业的首选目的地之一。而欧洲作为综合水平最高的大洲之一，在经济发展、科技创新、优质教育、医疗水平等领域均名列前茅，德国、法国、意大利等很多发达国家都位于欧洲。为了刺激经济增长，很多欧洲国家在近些年推出了“购房移民”、“购国债移民”等项目，以安全、快速、畅游等优势令昔日高大上的投资移民刮起了“亲民风”。虽然欧洲国家在经济、教育、基础设施等方面无法和英美等传统移民大国相比，但其独特的优势也使之具备了一定的竞争力，例如投资金额相对较低、无移民监、可畅游欧洲26个申根国、税收政策优惠等。尤其在近几年，比尔·盖茨、乔治·索罗斯、李嘉诚、王健林等国际财富大鳄们纷纷以巨额投资了欧洲地产业及周边行业，像风向标一样引领了经济趋势和财富方向，显示出国际投资市场对欧洲资产价格洼地和增长前景的巨大期许。而欧洲央行在去年12月的降息行为，无疑为欧元区国家的投资移民带来了又一利好消息。
本期内容以美国和欧洲较为主流的投资移民国家为重点分析对象，为您详细解读投资移民大环境下的现状和趋势。
中国富人都移民去了哪儿
据近期胡润百富和汇加顾问集团发布的《2015中国投资移民白皮书》（以下简称《白皮书》）的数据显示，美国的洛杉矶、旧金山和纽约跻身最受中国富豪青睐的移民目的地前三甲，同样名列前茅的还有西雅图和波士顿。美国以其世界经济强国的地位、领先的科技力量、包容并存的多元文化和优质教育资源等绝对优势占据了前十榜单的半壁江山。而由于移民政策的紧缩，同样是移民大国的加拿大却显得有些逊色，与去年的排名相比整体下滑不少，不过温哥华、多伦多仍然在前十榜单里。同样进入前十榜单的还有澳大利亚的悉尼和墨尔本。值得一提的是，具有华人群体优势、医疗系统高效的新加坡此次排名上升，跻身榜单第十名。另外，西班牙、葡萄牙等可以通过购房获得欧盟身份的欧洲国家也因申请门槛低、审批速度快而首次进入榜单Top25中。
《白皮书》的调研和发布始于2014年，2015年底是第二次发布该报告。调研组精准汇集了近300名中国高净值人士的各方面详细资料，被选中的调查对象都是资产平均在3000万以上的“富豪人群”，其中拥有1000万到5000万资产的占比最多，为57%；更有4%的亿万级富豪；近九成的富豪已有子女且不止一个孩子。
《白皮书》的调查结果还显示，可流动资产在2-3亿以上的中国“亿万级富豪”更偏爱移民英国和新加坡。而美国、加拿大则是覆盖“各层次”富豪的主流选择。
教育令投资更具深意
《白皮书》在报告中指出，除了寻求更好的业务发展和海外资产配置外，教育质量、环境污染和食品安全也是促使富人们移民的几大重要原因。在受访者中，有超过八成的人已经做好了子女的留学规划或已经将女子送到海外学习。“为孩子提供更好的教育机会”成为了家庭投资移民规划的首要考虑因素。
以教育资源世界第一的美国为例，据美国国际教育协会发布的《2015年开放门户报告》显示，2014-2015学年在美国高等院校学习的中国学生首次突破30万大关；同时，攻读本科学位的中国学生人数也首次超过了攻读研究生学位的人数。传统教育强国的魅力由此可见一斑，而经济霸主的地位也备受世界各地投资者的推崇，2015年再次成为中国海外投资置业的首选目的国家。
投资学区房不仅可以为子女提供便利的居住条件，还有高租金的回报和较为稳定的房产增值率，这令很多家长将投资重点放到了学区房上，导致学区房的价格一路飙升。而中国家长尤其重视子女的教育问题，即使学区房被炒出“天价”也仍令他们趋之若鹜。而对于金字塔尖上的巨富人群来说，他们有更高的能力对这项子女教育的长远投资做出更多更好的选择。
通常优质的学区房会吸引注重教育的富有家庭聚集在周边居住，较高的消费能力带来了更多的税收，商业氛围活跃，房价自然上涨。而房价上涨后地产税相对变高，学校因此受益，就能够争取到更多更优质的教育资源和校办设施经费，有助于教学质量的提高，因此形成了良性循环。美国的房产税分配政策较好地体现了“取之于民，用之于民”的理念，政府对房产税的使用明细和流向都有明确公示。对于美国的公立学校来说，学生从学前班到高中毕业都不用缴纳任何学费，学校每年的支出是一笔巨大的天文数字，因此从房产税中抽得的比例也最高。
投资移民美国的另一个更为现实的问题是，如果子女能够顺利移民，那么就具备了一个极大的优势——避免了更为残酷的入学竞争、昂贵的留学费用和“同工不同酬”的薪资福利。详细分析可分为以下四个方面：1.优先就读美国名校。美国名校对录取国际学生的比例控制严格，排名前20的大学，约90%的名额留给本国或“绿卡”身份的学生，只有10%留给国际学生。2.优先选择优势专业。美国很多热门专业录取国际学生的要求非常苛刻，甚至根本不予接收。例如医学院、法律、通讯、航空等专业只对本国学生开放。如果持有绿卡，严苛门槛不攻自破。3.节省高额留学费用。得到绿卡后入读公立学校免费，私立学校按照所在州的州内学生标准收费，学费大大降低。4.更多的职业发展机会。赴美留学的毕业生受工作签证的阻碍很难找到工作，有数量众多的毕业生不得不选择回国发展。就算找到一份工作，也不得不面临“同工不同酬”的无奈境遇。因为公司需要为无绿卡的就业者申请办理绿卡，会耗费相当多的人力和时间，这在很大程度上影响了求职者的就业机会和竞争力。 如今，欧洲的很多国家也正在逐步放开置业移民的政策，只要投资者符合投资移民项目的各项要求并通过审核，在短短的两三个月内就可以获得欧盟身份，投资者的子女也同时获得欧盟身份，拥有合法的居留身份后即可在欧洲国家的学校入读。欧洲的公立学校均免学费，如果打算去其他申根国家读书，可享受欧盟学生待遇，在学费、专业选择、录取率等方面都有国际学生无法比拟的优势。欧洲的教育体制完善，名校众多，高等教育从职业教育到大学教育专业设置非常齐备，学生可根据自身特点和今后的发展方向选择不同的院校。虽然欧洲的一些国家有自己的语言，但英文基本可以畅通无阻。很多大学都有用英语授课的专业，免去了学生在出国前后还需另学语言的过程。
中国人偏爱“移民不移居”
中国富人最青睐的移民目的地和全球置业目的地是高度一致的，这也正好契合了中国人的传统习惯——在哪里生活就在哪里置业。因此，诸如洛杉矶、旧金山、温哥华、墨尔本等华人聚集的大城市，既是中国富人海外投资置业的首选，也是最受欢迎的移民目的地。
对于传统的、家庭观念极强的中国人来说，彻底放弃自己在国内熟悉的生活和打拼多年的事业到一个完全陌生的环境重新开始是非常困难的，不仅有自身的原因，还涉及到随行家庭成员的各种问题。生活方式、语言交流、文化差异，小到购物缴费，大到看病入学，所有的事情都要一切归零重新开始。移民后，之前在国内的生活方式、业务资源、社交圈子都不能原样照搬，需要经过重新学习和再次积累的过程，显然这会是一个比较耗费时间的过程。而无论在工作还是生活中，人际关系也要重新经历漫长的时间去摸索、建立和累积，原本熟悉的一切都会消失。从最初的憧憬和充满新鲜感到在新生活中遇到诸多困难和挫折，每个新移民多多少少都会受到负面情绪的影响。但如果能够在获得国外身份的同时，又不脱离国内的生活圈子，那么一切问题就变得简单多了。“移民不移居”政策的推行令很多投资者事业家庭两不误，而它所带来的福利和便利更是很多人在选择时重点考虑的因素之一，这也成为了如今投资移民项目中较为常见的一条“硬规定”。
转战欧洲能为你带来什么
像美国、英国、加拿大、澳大利亚这类传统移民大国的移民政策通常较为严苛，审批手续严格，门槛较高，申请人数多，等待时间长，通过率也相对较低。这就导致了大批有投资移民意愿的人转战欧洲房地产市场。欧洲的新晋移民国家普遍开放时间较短，各国为了刺激经济发展吸引境外资本的流入，会设置较低的门槛吸引投资者的注意。详细分析有以下几个方面。
在资产安全方面，所购房产为永久产权，所购国债由政府担保，无论是实业投资还是金融投资，风险都很低。而经济回暖确保了财产的保值增值，将“鸡蛋”分散到“私有财产神圣不可侵犯”的欧洲“篮子”里，实现了财产双保险。
在移民审批速度方面，政策条例清晰明确，流程简单，通常3至6个月就可以完成全部手续的审批流程，且成功率高。获得欧盟护照后，免签欧盟28国且欧盟成员国自由出入畅通无阻，全球免签或落地签的国家和地区有一百多个，其中包括美国、英国、加拿大和澳大利亚。
在生活方面，被提及最多的教育、医疗、食品安全和养老等方面更是有立法保障。子女可置身多国语言的环境中，享受欧盟教育体系带来的高质量免费公立教育；“从摇篮到坟墓”的全覆盖医疗体系让人备感放心；打开水龙头就能喝到优质的可直接饮用水，普通超市里就能买到国内“特供、海淘、精选”的食品，欧盟实行着“从田间到餐桌”最严格的食品安全管理制度，确保了舌尖上的安全；养老方面更是老有所依，高品质的晚年生活绝对是一种享受。
在《2015年全球幸福指数报告》中，欧洲国家占据了前十榜单中的七席，不得不说，在欧洲生活是一种幸福的选择。