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为加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅质量和房屋使用功能，本文作者根据多年工作经验对住宅分户验收的部分问题做出探讨，就加强住宅分户验收监管提出自己的看法；分户验收是在工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括下列内容：地面、墙面和顶棚质量、防水工程质量、门窗工程质量、室内给水、排水系统安装质量、室内电气工程安装质量节能工程质量等。