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超长地下建筑物伸缩缝处的防水构造是薄弱环节,地下室的渗漏问题是当今建筑的质量通病。从设计、施工2方面对大型地下室顶板伸缩缝的渗漏原因进行了分析,在此基础上结合苏南某城市天禧住宅小区地下室的施工实例,介绍了兼作覆土绿化或小区道路的地下室顶板伸缩缝的防水构造,通过凹槽式伸缩缝节点,用多道防线进行多层次、多角度的防水设计,有效地解决了地下室顶板的伸缩缝渗漏问题。