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厂商间空间距离越近，获得其他厂商的溢出效应越大。厂商产品的差异程度决定了彼此间的空间距离，只有当产品无差异时，厂商的区位选择才会引致聚集经济。如果开发区没有实现良好的功能分区，厂商间的聚集不能够获得尽可能大的溢出效应，那么，再积极的招商引资政策也不会产生良好的效果。只有实现了科学合理的功能分区规划，才能够有效推动开发区聚集经济的实现。