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摘要：地下室施工中防水防渗的施工技术好坏，直接影响着建筑物自身的整体使用寿命以及结构的稳定性，这对于一个建筑物而言是非常重要的组成部分。在实施卷材防水工程的过程中，一定要将安全适用、经济合理、先进技术以及优质的质量作为基本点，进行合理的施工，只有这样才可以在源头上将地下室的防水、防渗施工合理完成。
关键词：地下室；卷材；施工
随着我国经济技术的高速发展，我国城市建设也得到快速发展，建筑空间越来越拥挤，这就促进了各类高层建筑的产生，为了使建筑有更好的稳定性，我们必须做好地下室的卷材防水施工。
一、地下室渗漏的原因
1 地下室外侧卷材防水出现问题引起渗漏
1.1 结构沉降使防水卷材拉裂
按照施工程序，地下室底板下的砼垫层做完有一定强度后，在其四周开始做底板放大脚立面的支模，多数是采取砌砖墙表表面抹砂浆的做法，然后进行下道工序防水施工，立面的防水就防在此墙（模）的内立面上，当地下室砼结构施工完成后做墙外侧的防水层，卷材由放大脚的砖模甩出的接头开始转至砼立墙面上粘贴，当结构物承受上部的全部荷载之后，会产生一定的下沉，而放大脚的砖模墙并不下沉，由于这一小小的相对运动，在低板放大脚的上面转角处，属于薄弱环节，此处防水层局部被拉裂的可能性很大，容易引起渗漏。对策措施：在底板放大脚防水层与墙面防水层的交接处做一层加强层卷材，或在放下脚周边加一圈泡沫条（Φ30）压在防水层下做为拉伸余地。
1.2 防水层的施工操作问题
地下室外侧的防水层施工中不严格按操作规程施工，一些细部处理不细，卷材搭接长度不够，粘贴不严，拐角处加强层不做，特别一些穿墙管道处，人防入口处，施工缝处，一旦操作不当便出现渗漏。
2.缺乏地下室防水防渗施工的正确态度与认识
对于地下室防水防渗施工，绝大部分的人缺乏一个正确的态度与认识。会错误的认为能够让渗漏现象消除的措施，就是增加外防水层，忽略了混凝土的自主防水对地下室的防水防渗是有着非常重要的作用。并且觉得混凝土是在地下水养护状态下存在的，一般情况下不会出现漏水的情况。就算漏水，在表面抹一层防水浆就可以了，没有将混凝土的自主防水作为首要的条件。还有一些人会认为地下室中的混凝土后浇带以及施工缝的部位具备止水带，同时在地下室的外围部位存在着弹性极佳的外防水，錯误的认为在这样的情况下就不可能造成漏水现象。
可是在实际的地下室应用中，会存在很多的不足。如外防水层中在选用材料上一定要详细的分析，要考虑到在外防水层的接缝部位，是否在粘贴问题上是牢固的。此外，施工的部分人员会在施工的过程中，存在忽略质量、只追求效率、偷工减料的问题出现，会促使防水工程的质量问题凸显。这样的现象若发生，使外界的环境产生变化的时候，防水的任务就不能够有效完成。水渗到地下室的问题就一定会发生，对地下室的使用上造成了不利的影响，在损失上也会是巨大的。
二、地下室防水卷材“外防外贴法”施工
1.外防外贴是将卷材防水层直接粘贴在地下结构工程的迎水面上。这样可使防水层与结构共同工作以抵抗地下水的压力，使防水层更紧地贴在结构表面，防水效果好。施工简单，容易修补，受结构沉降引起的变形较小，便于检查结构和防水层的质量，但土方开挖工程量较大。
2、外防外贴法施工的施工顺序及措施
（1）铺设垫层
按设计要求铺设垫层，然后在垫层上用1B3水泥砂浆做厚10～20mm的找平层，找平层要抹平、压光。平面与立面相交的水泥砂浆找平层必须抹成圆弧形，并在转角处贴一层附加卷材层。
（2）砌筑部分保护墙
在需要做垂直防水层的结构外侧四周，砌筑自垫层面至底板面的部分永久保护墙，在保护墙与垫层的找平层接触处，先干铺卷材一层，然后在干铺的卷材上砌筑保护墙，永久保护墙用M5砂浆砌筑，上部用石灰砂浆砌筑临时保护墙。临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。
（3）涂刷冷底子油，铺贴垫层和永久保护墙上的防水层
必须把冷底子油均匀涂刷在底板和保护墙上，要求全部盖底，阴角处不得留有积油。保护墙上的卷材要按规定留置搭接长度，并在临时保护墙上口作好临时固定和收头处理。临时保护墙表面可不涂刷冷底子油，上部临时收头的卷材应用低标号砂浆砌砖压住，以免坠落。
（4）底板和墙体结构施工
按照设计要求，进行底板和墙体施工。当墙身为混凝结构时，利用保护墙做外侧模板，浇注结构底板和墙体混凝土。
（5）铺贴防水层卷材
铺贴高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工。采用热熔法施工高聚物改性沥青卷材时，幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。冷粘法施工合成高分子卷材时，必须采用与卷材性相容的胶粘剂，并应涂刷均匀。
底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。
底板铺贴卷材必须弹线，铺贴平面卷材应自一端开始，按先远后近的顺序进行，铺贴时两手用力沿弹线将卷材压滚在基层上，避免铺斜、扭曲或折皱，应使卷材和沥青紧密地粘结在一起。卷材铺好后，应将卷材边沿挤出的沥青胶刮去，用胶辊赶出气泡，并滚压封实。粘结不牢的地方可再浇点沥青胶，用棕刷压实，如出现空鼓或气泡，可用小刀将其划破，用沥青胶分层粘牢，上面再加铺一层卷材，将修补处盖住。
铺贴立面卷材时应自下而上进行，表面要清理干净，如有破损应修补后再铺贴。最后一层卷材铺贴好以后，应根据侵蚀性介质的情况在防水层表面涂有效的防腐材料，以保证防水层不受腐蚀。如可在防水层表面上均匀涂刷一层厚1～1.5mm的沥青胶。 铺贴的卷材要平直、舒展，粘贴牢固，平立面相交的部位应作两层同样材质量的附加层。防水卷材的各种长向和短向接缝，必须互相错开，接缝处错开1 /3～1 /2的幅宽，搭接长度要符合要求，高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子卷材为100mm。当使用两层卷材时，上下层的卷材不准互相垂直铺贴，应错搓接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
（6）平面保护层施工
底板上的卷材及保护墙卷材防水层铺贴完毕，经检查验收合格后应及时作好保护层。可在平面铺设30～50mm厚的1：3水泥砂浆作为保护层，也可用标号为C20的细石混凝土作为保护层，底板上细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。在作保护层施工时要铺好马道和卸料铁皮，防止在运输材料和保护层施工时损伤卷材防水层。
（7）继续卷材防水层施工
待墙体结构验收后，可拆除临时保护墙，按照上述方式做水泥砂浆找平层。然后清理出甩搓接头的卷材，如有破损处应进行修补，再依次分层铺贴结构外表面的防水卷材，此处的卷材可错搓接缝，上层卷材盖过下层卷材不应小于150mm，接缝处加盖条。
（8）立面保护层施工
卷材防水层施工完毕后应及时进行质量检查验收，然后即可进行保护层的施工。立面保护层有软质材料保护层和砖砌保护层。若采用软质材料保护层，可用聚氨酯防水材料将厚300mm的再生聚苯板直接粘贴在防水卷材表面作为保护层，也可宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层。若采用细石混凝土保护层，保护层厚度不应小于70mm，但临时保护上应抹纸筋保护层。
（9）回填土
保护层施工完毕，要及时进行回填土，避免“泡槽”。按设计要求回填三七灰土，应分层填土，分层夯实，确保回填土质量。
三 地下室防水工程质量控制的措施
1 合理设计和施工
合理的设计对施工质量有关键的保证作用，它是施工的基准。在对地下室工程进行设计时应该以“防排并举、刚柔结合”的设计标准为科学依据。同时也要考虑地下室以后的用途，做出一些有特殊要求的设计方案，以确保设计方案的优化合理。
施工方面，应该选择业绩优良，施工技术达要求，施工工序优化的施工队伍，确保施工时制定优化合理的施工工序，按照預期的交工时间完成施工作业。
2.加强对防水卷材的成品保护
底板卷材铺设完成后要及时浇筑细石混凝土保护层，保护层混凝土浇筑时，施工作业人员不得穿底带金属的鞋，以防扎破防水卷材。保护层施工时，应使用木制工具，手推车支撑腿要用橡胶包裹起来。侧墙卷材粘贴完成后要及时粘贴泡沫板保护层，并及时回填，以防卷材被损坏。在室外土方回填施工过程中，要注意保护卷材层及泡沫板保护层，工人为了方便，经常用装载机将土从基坑顶直接往下推，由于本工程基坑较深（12 m），下落的土块经常将泡沫板保护层砸烂并伤及卷材，所以往基坑内推土之前，要注意保护好泡沫板，可以用木模板先将泡沫板盖好，再进行倒土作业。另外，回填土中不得含有石块、碎砖、灰渣等建筑垃圾，以防在回填施工中伤及保护层和卷材层。
保护层施工之前不得进行其他工序的施工。以免卷材在施工中及施工后遭到损坏。监理人员要加强巡视，发现有损坏的卷材要及时监督施工方进行修复。
结语
地下室防水施工是一项细致的工作，只要我们不断总结经验，合理选择防水卷材，加强施工质量管理，不断创新、发展施工工艺，由操作熟练的技术工人，严格按照技术规范、规程和标准精心施工，地下室外墙渗漏将不再是困扰工程质量的难题。
参考文献：
[1]蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯，2013.
[2]沈秀明，王海永.建筑室内防水工程的特点及选材[J].房材与应用，2006（1）：5～6.
关键词：地下室；卷材；施工
随着我国经济技术的高速发展，我国城市建设也得到快速发展，建筑空间越来越拥挤，这就促进了各类高层建筑的产生，为了使建筑有更好的稳定性，我们必须做好地下室的卷材防水施工。
一、地下室渗漏的原因
1 地下室外侧卷材防水出现问题引起渗漏
1.1 结构沉降使防水卷材拉裂
按照施工程序，地下室底板下的砼垫层做完有一定强度后，在其四周开始做底板放大脚立面的支模，多数是采取砌砖墙表表面抹砂浆的做法，然后进行下道工序防水施工，立面的防水就防在此墙（模）的内立面上，当地下室砼结构施工完成后做墙外侧的防水层，卷材由放大脚的砖模甩出的接头开始转至砼立墙面上粘贴，当结构物承受上部的全部荷载之后，会产生一定的下沉，而放大脚的砖模墙并不下沉，由于这一小小的相对运动，在低板放大脚的上面转角处，属于薄弱环节，此处防水层局部被拉裂的可能性很大，容易引起渗漏。对策措施：在底板放大脚防水层与墙面防水层的交接处做一层加强层卷材，或在放下脚周边加一圈泡沫条（Φ30）压在防水层下做为拉伸余地。
1.2 防水层的施工操作问题
地下室外侧的防水层施工中不严格按操作规程施工，一些细部处理不细，卷材搭接长度不够，粘贴不严，拐角处加强层不做，特别一些穿墙管道处，人防入口处，施工缝处，一旦操作不当便出现渗漏。
2.缺乏地下室防水防渗施工的正确态度与认识
对于地下室防水防渗施工，绝大部分的人缺乏一个正确的态度与认识。会错误的认为能够让渗漏现象消除的措施，就是增加外防水层，忽略了混凝土的自主防水对地下室的防水防渗是有着非常重要的作用。并且觉得混凝土是在地下水养护状态下存在的，一般情况下不会出现漏水的情况。就算漏水，在表面抹一层防水浆就可以了，没有将混凝土的自主防水作为首要的条件。还有一些人会认为地下室中的混凝土后浇带以及施工缝的部位具备止水带，同时在地下室的外围部位存在着弹性极佳的外防水，錯误的认为在这样的情况下就不可能造成漏水现象。
可是在实际的地下室应用中，会存在很多的不足。如外防水层中在选用材料上一定要详细的分析，要考虑到在外防水层的接缝部位，是否在粘贴问题上是牢固的。此外，施工的部分人员会在施工的过程中，存在忽略质量、只追求效率、偷工减料的问题出现，会促使防水工程的质量问题凸显。这样的现象若发生，使外界的环境产生变化的时候，防水的任务就不能够有效完成。水渗到地下室的问题就一定会发生，对地下室的使用上造成了不利的影响，在损失上也会是巨大的。
二、地下室防水卷材“外防外贴法”施工
1.外防外贴是将卷材防水层直接粘贴在地下结构工程的迎水面上。这样可使防水层与结构共同工作以抵抗地下水的压力，使防水层更紧地贴在结构表面，防水效果好。施工简单，容易修补，受结构沉降引起的变形较小，便于检查结构和防水层的质量，但土方开挖工程量较大。
2、外防外贴法施工的施工顺序及措施
（1）铺设垫层
按设计要求铺设垫层，然后在垫层上用1B3水泥砂浆做厚10～20mm的找平层，找平层要抹平、压光。平面与立面相交的水泥砂浆找平层必须抹成圆弧形，并在转角处贴一层附加卷材层。
（2）砌筑部分保护墙
在需要做垂直防水层的结构外侧四周，砌筑自垫层面至底板面的部分永久保护墙，在保护墙与垫层的找平层接触处，先干铺卷材一层，然后在干铺的卷材上砌筑保护墙，永久保护墙用M5砂浆砌筑，上部用石灰砂浆砌筑临时保护墙。临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。
（3）涂刷冷底子油，铺贴垫层和永久保护墙上的防水层
必须把冷底子油均匀涂刷在底板和保护墙上，要求全部盖底，阴角处不得留有积油。保护墙上的卷材要按规定留置搭接长度，并在临时保护墙上口作好临时固定和收头处理。临时保护墙表面可不涂刷冷底子油，上部临时收头的卷材应用低标号砂浆砌砖压住，以免坠落。
（4）底板和墙体结构施工
按照设计要求，进行底板和墙体施工。当墙身为混凝结构时，利用保护墙做外侧模板，浇注结构底板和墙体混凝土。
（5）铺贴防水层卷材
铺贴高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工。采用热熔法施工高聚物改性沥青卷材时，幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。冷粘法施工合成高分子卷材时，必须采用与卷材性相容的胶粘剂，并应涂刷均匀。
底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。
底板铺贴卷材必须弹线，铺贴平面卷材应自一端开始，按先远后近的顺序进行，铺贴时两手用力沿弹线将卷材压滚在基层上，避免铺斜、扭曲或折皱，应使卷材和沥青紧密地粘结在一起。卷材铺好后，应将卷材边沿挤出的沥青胶刮去，用胶辊赶出气泡，并滚压封实。粘结不牢的地方可再浇点沥青胶，用棕刷压实，如出现空鼓或气泡，可用小刀将其划破，用沥青胶分层粘牢，上面再加铺一层卷材，将修补处盖住。
铺贴立面卷材时应自下而上进行，表面要清理干净，如有破损应修补后再铺贴。最后一层卷材铺贴好以后，应根据侵蚀性介质的情况在防水层表面涂有效的防腐材料，以保证防水层不受腐蚀。如可在防水层表面上均匀涂刷一层厚1～1.5mm的沥青胶。 铺贴的卷材要平直、舒展，粘贴牢固，平立面相交的部位应作两层同样材质量的附加层。防水卷材的各种长向和短向接缝，必须互相错开，接缝处错开1 /3～1 /2的幅宽，搭接长度要符合要求，高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子卷材为100mm。当使用两层卷材时，上下层的卷材不准互相垂直铺贴，应错搓接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
（6）平面保护层施工
底板上的卷材及保护墙卷材防水层铺贴完毕，经检查验收合格后应及时作好保护层。可在平面铺设30～50mm厚的1：3水泥砂浆作为保护层，也可用标号为C20的细石混凝土作为保护层，底板上细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。在作保护层施工时要铺好马道和卸料铁皮，防止在运输材料和保护层施工时损伤卷材防水层。
（7）继续卷材防水层施工
待墙体结构验收后，可拆除临时保护墙，按照上述方式做水泥砂浆找平层。然后清理出甩搓接头的卷材，如有破损处应进行修补，再依次分层铺贴结构外表面的防水卷材，此处的卷材可错搓接缝，上层卷材盖过下层卷材不应小于150mm，接缝处加盖条。
（8）立面保护层施工
卷材防水层施工完毕后应及时进行质量检查验收，然后即可进行保护层的施工。立面保护层有软质材料保护层和砖砌保护层。若采用软质材料保护层，可用聚氨酯防水材料将厚300mm的再生聚苯板直接粘贴在防水卷材表面作为保护层，也可宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层。若采用细石混凝土保护层，保护层厚度不应小于70mm，但临时保护上应抹纸筋保护层。
（9）回填土
保护层施工完毕，要及时进行回填土，避免“泡槽”。按设计要求回填三七灰土，应分层填土，分层夯实，确保回填土质量。
三 地下室防水工程质量控制的措施
1 合理设计和施工
合理的设计对施工质量有关键的保证作用，它是施工的基准。在对地下室工程进行设计时应该以“防排并举、刚柔结合”的设计标准为科学依据。同时也要考虑地下室以后的用途，做出一些有特殊要求的设计方案，以确保设计方案的优化合理。
施工方面，应该选择业绩优良，施工技术达要求，施工工序优化的施工队伍，确保施工时制定优化合理的施工工序，按照預期的交工时间完成施工作业。
2.加强对防水卷材的成品保护
底板卷材铺设完成后要及时浇筑细石混凝土保护层，保护层混凝土浇筑时，施工作业人员不得穿底带金属的鞋，以防扎破防水卷材。保护层施工时，应使用木制工具，手推车支撑腿要用橡胶包裹起来。侧墙卷材粘贴完成后要及时粘贴泡沫板保护层，并及时回填，以防卷材被损坏。在室外土方回填施工过程中，要注意保护卷材层及泡沫板保护层，工人为了方便，经常用装载机将土从基坑顶直接往下推，由于本工程基坑较深（12 m），下落的土块经常将泡沫板保护层砸烂并伤及卷材，所以往基坑内推土之前，要注意保护好泡沫板，可以用木模板先将泡沫板盖好，再进行倒土作业。另外，回填土中不得含有石块、碎砖、灰渣等建筑垃圾，以防在回填施工中伤及保护层和卷材层。
保护层施工之前不得进行其他工序的施工。以免卷材在施工中及施工后遭到损坏。监理人员要加强巡视，发现有损坏的卷材要及时监督施工方进行修复。
结语
地下室防水施工是一项细致的工作，只要我们不断总结经验，合理选择防水卷材，加强施工质量管理，不断创新、发展施工工艺，由操作熟练的技术工人，严格按照技术规范、规程和标准精心施工，地下室外墙渗漏将不再是困扰工程质量的难题。
参考文献：
[1]蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯，2013.
[2]沈秀明，王海永.建筑室内防水工程的特点及选材[J].房材与应用，2006（1）：5～6.