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我国房地产市场的垄断性主要体现在产品的异质性、房地产商数量与购房者数量的悬殊、房地产开发进入门槛高和市场信息不完全，由此形成了高房价和住房供需结构不平衡。本文认为，政府可通过监控房地产商的成本、丰富和创新供应结构和供应模式、需求管理以及健全房产制度、规范房地产市场秩序等措施来控制垄断、调节资源配置。