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上海是我国第一个进入老年型人口结构的城市.随着年龄的增长、生理心理状况的变化,老人对住宅的需求有一定的特殊性.居家养老模式下,老人的居住状况直接影响老人晚年的生活质量.以老人与子女居住空间距离为标准,可分为共居型、网络型和分离型三种居住类型.受经济、社会、文化及健康状况的影响,上海市区有老人家庭存在居住地段、住宅类型、住宅环境、社区为老服务等方面的分异.