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摘要：房屋工程建设中，质量是处于核心位置的，要提高工程的质量就必须要强化监理工作，将施工监理贯穿于整个工程建设的始终，认识到监理工作对于房屋工程建设的重要影响。现如今人们的对于房屋建筑的质量要求逐渐提高，施工监理也面临着较高的要求，监理单位必须要充分发挥出自身的作用与价值，对房屋工程进行细致认真的监理，及时发现其中存在的问题，并采取有效的措施加以控制，能够保证工程质量，为人民群众提供放心舒适的居住环境。
关键词：房屋建筑工程；监理；要点
房屋建筑监理针是在政策、法规的基础上，对具体房屋建筑工程的监理工作，发现房屋建筑工程存在的问题，并提出相应的整改意见，进而改善房屋建筑工程的整体质量。但是，实际的房屋建筑监理的操作与实施，存在操作要点掌握不全，实施措施不完善的情况，严重影响房屋建筑工程施工效果，亟需改进。基于此，本文对房屋建筑监理的操作要点展开研究，阐述具体实施措施，内容如下。
一、房屋建筑监理的简述
房屋建筑工程作为人们日常生活、工作的场所，其功能与质量直接关系到人们生活品质。在具体的房屋建筑施工中，可借助房屋建筑监理控制房屋建筑整個过程，降低房屋建筑的偷工减料，减少安全隐患，进而综合提升房屋建筑安全与质量。房屋建筑监理可由监理单位根据合同内容，承担相应的责任，促使项目可以达到预期的建设目标，获取最大的经济效益。
（1）相对复杂性。房屋建筑监理所涉及的环境复杂，易受到外界因素干扰。以现场监理为例，房屋建筑监理可受到设备、材料和人员等因素影响。
（2）相对多发性。房屋建筑监理所面对的房屋建筑质量问题，相多发性的特征明显，包括下水道堵塞、渗漏和建筑裂缝，增加了房屋建筑监理的难度。
（3）相对严重性。由于这些质量问题对房屋建筑的负面作用明显，如果房屋监理工作质量不佳，易导致后果严重，可造成工期延误、成本增加，甚至严重的安全事故。
二、房屋建筑监理的操作要点
房屋建筑监理操作要点的解读，直接关系到后续的监理工作实施，故此，需展开对具体的房屋建筑监理的操作要点进行研究，内容如下。
（一）监理人员素质培养
监理人员的整体素质对监理工作的实施具有直接的影响，故此，具体的房屋建筑监理实施中，需重视监理人员的综合素质。首先，对于监理人员的资格控制，在对监理机构的选择，确保该监理机构人员均持有职业资格认证。其次，对于监理人员，需要定期展开监理人员的综合培训工作，培训内容包括对房屋建筑的设计图纸、施工图纸等内容的培训，进行有效的技术交底。其三，加强对监理人员的职业道德培养，确保监理工作的顺利展开。最后，严格执行监理工作的独立性，减少业余人员干扰。
（二）建立全面有效的监理体系
房屋建筑监理的整体效果直接关系到房屋建筑的整体性能，如果缺乏全面有效的监理体系，就会造成后续责任划分不明，造成后期责任推诿的问题，影响多方利益，造成群众生活问题。故此，房屋建筑监理的操作中，需建立完善的监理体系，在严格控制房屋建筑各个环节的基础上，规范各方责任，保障各方权益。
（三）房屋建筑监理的协调功能体现
质量控制部门人员与监理人员均承担着整个项目的质量控制工作，为确保房屋建筑工程的质量，监理人员需协调其与质量监控部门的关系，增强二者之间的协作。由于监理工作具有多样化的特点，为迎合质量监控部门的工作，需要合理对工作流程进行调整。此外，监理人员，还需协调施工人员施工的关系，借助有效技术交底，增强施工人员对工程具体操作流程，规范操作行为。
三、房屋建筑监理的实施措施
在明确房屋建筑监理的操作要点的基础上，需要进一步对房屋建筑的实施措施进行研究，选择适宜的实施措施，确保各项工作的顺利展开。
（一）施工方工作内容监管
（1）施工方的监管。房屋建筑监理工作实施中，房屋建筑项目启动前，需要确定施工承建单位，监理机构结合国家的相应法律法规，展开对施工资格的使审核，再对具体施工合同的相关条款展开研究了。对于施工准备阶段，监理人员协调整个施工准备阶段，包括对安全会议、质量会议和全体质量动员会等内容，进而增强全部人员的质量意识与安全意识。
（2）监理机构在具体房屋建筑监理工作中，严格遵循国家法律法规，坚持公正、公平处事原则，保障房屋建筑监理效果。规避行业恶性竞争发生，确保房屋建筑工程的顺利完成。
（二）施工现场监理
房屋建筑工程的现场监理工作，关系到项目的整体质量。具体的现场监理工作，由监理机构的现场监理人员展开，进驻到施工现场后，展开对现场施工全方位的监管工作。对于施工材料，包括对钢筋、混凝土、结构构件等的检验，确认这些内容合格证书，确保符合建筑工程的整体标准。再者，施工中，由监理人员展开对房屋建筑工程的施工进度控制，定期展开对进度控制会议，并实现各类信息的分享，再完成对具体内容的调整与安排。对于现成对现成问题的记录，组织开展现场施工质量会议，分析具体质量问题，制定有效的质量提处置方案，进而综合提升房屋建筑工程的整体质量。
（三）施工建筑验收监管
房屋建筑监理工作包括对施工后期的验收工作，具体的验收，包括度竣工报告的验收，结合具体竣工报告，展开对具体施工单项的验收，验收后出示验收报告。再者根据房屋建筑的基本情况，协调组织监理机构、施工单位、测绘部门等的验收工作，配合各部门成立验收小组，全面展开房屋建筑的竣工验收，对于存在的不合格的部门，需找到具体根源，实施的责任追缴制度。
四、结束语
综上所述，在房屋建筑工程中最为重要的就是监理管理工作，房屋建筑工程的质量会受到房屋建筑工程监理管理工作的影响，质量问题关乎到人们的生命财产安全。因此要重视房屋建筑工程监理管理工作，提高监理管理水平，这样房屋建筑工程的施工质量才能得到保障。
参考文献：
[1]黄云辉.浅谈房屋建筑监理的质量控制[J].城市建筑，2013，02：199+209.
[2]朱晶.房屋建筑监理工作常见问题探讨[J].江西建材，2014，18：259.
[3]寿仕昌.房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的实践研究[J].建筑知识，2016，01：137.
（作者单位：江苏安厦工程项目管理有限公司）
关键词：房屋建筑工程；监理；要点
房屋建筑监理针是在政策、法规的基础上，对具体房屋建筑工程的监理工作，发现房屋建筑工程存在的问题，并提出相应的整改意见，进而改善房屋建筑工程的整体质量。但是，实际的房屋建筑监理的操作与实施，存在操作要点掌握不全，实施措施不完善的情况，严重影响房屋建筑工程施工效果，亟需改进。基于此，本文对房屋建筑监理的操作要点展开研究，阐述具体实施措施，内容如下。
一、房屋建筑监理的简述
房屋建筑工程作为人们日常生活、工作的场所，其功能与质量直接关系到人们生活品质。在具体的房屋建筑施工中，可借助房屋建筑监理控制房屋建筑整個过程，降低房屋建筑的偷工减料，减少安全隐患，进而综合提升房屋建筑安全与质量。房屋建筑监理可由监理单位根据合同内容，承担相应的责任，促使项目可以达到预期的建设目标，获取最大的经济效益。
（1）相对复杂性。房屋建筑监理所涉及的环境复杂，易受到外界因素干扰。以现场监理为例，房屋建筑监理可受到设备、材料和人员等因素影响。
（2）相对多发性。房屋建筑监理所面对的房屋建筑质量问题，相多发性的特征明显，包括下水道堵塞、渗漏和建筑裂缝，增加了房屋建筑监理的难度。
（3）相对严重性。由于这些质量问题对房屋建筑的负面作用明显，如果房屋监理工作质量不佳，易导致后果严重，可造成工期延误、成本增加，甚至严重的安全事故。
二、房屋建筑监理的操作要点
房屋建筑监理操作要点的解读，直接关系到后续的监理工作实施，故此，需展开对具体的房屋建筑监理的操作要点进行研究，内容如下。
（一）监理人员素质培养
监理人员的整体素质对监理工作的实施具有直接的影响，故此，具体的房屋建筑监理实施中，需重视监理人员的综合素质。首先，对于监理人员的资格控制，在对监理机构的选择，确保该监理机构人员均持有职业资格认证。其次，对于监理人员，需要定期展开监理人员的综合培训工作，培训内容包括对房屋建筑的设计图纸、施工图纸等内容的培训，进行有效的技术交底。其三，加强对监理人员的职业道德培养，确保监理工作的顺利展开。最后，严格执行监理工作的独立性，减少业余人员干扰。
（二）建立全面有效的监理体系
房屋建筑监理的整体效果直接关系到房屋建筑的整体性能，如果缺乏全面有效的监理体系，就会造成后续责任划分不明，造成后期责任推诿的问题，影响多方利益，造成群众生活问题。故此，房屋建筑监理的操作中，需建立完善的监理体系，在严格控制房屋建筑各个环节的基础上，规范各方责任，保障各方权益。
（三）房屋建筑监理的协调功能体现
质量控制部门人员与监理人员均承担着整个项目的质量控制工作，为确保房屋建筑工程的质量，监理人员需协调其与质量监控部门的关系，增强二者之间的协作。由于监理工作具有多样化的特点，为迎合质量监控部门的工作，需要合理对工作流程进行调整。此外，监理人员，还需协调施工人员施工的关系，借助有效技术交底，增强施工人员对工程具体操作流程，规范操作行为。
三、房屋建筑监理的实施措施
在明确房屋建筑监理的操作要点的基础上，需要进一步对房屋建筑的实施措施进行研究，选择适宜的实施措施，确保各项工作的顺利展开。
（一）施工方工作内容监管
（1）施工方的监管。房屋建筑监理工作实施中，房屋建筑项目启动前，需要确定施工承建单位，监理机构结合国家的相应法律法规，展开对施工资格的使审核，再对具体施工合同的相关条款展开研究了。对于施工准备阶段，监理人员协调整个施工准备阶段，包括对安全会议、质量会议和全体质量动员会等内容，进而增强全部人员的质量意识与安全意识。
（2）监理机构在具体房屋建筑监理工作中，严格遵循国家法律法规，坚持公正、公平处事原则，保障房屋建筑监理效果。规避行业恶性竞争发生，确保房屋建筑工程的顺利完成。
（二）施工现场监理
房屋建筑工程的现场监理工作，关系到项目的整体质量。具体的现场监理工作，由监理机构的现场监理人员展开，进驻到施工现场后，展开对现场施工全方位的监管工作。对于施工材料，包括对钢筋、混凝土、结构构件等的检验，确认这些内容合格证书，确保符合建筑工程的整体标准。再者，施工中，由监理人员展开对房屋建筑工程的施工进度控制，定期展开对进度控制会议，并实现各类信息的分享，再完成对具体内容的调整与安排。对于现成对现成问题的记录，组织开展现场施工质量会议，分析具体质量问题，制定有效的质量提处置方案，进而综合提升房屋建筑工程的整体质量。
（三）施工建筑验收监管
房屋建筑监理工作包括对施工后期的验收工作，具体的验收，包括度竣工报告的验收，结合具体竣工报告，展开对具体施工单项的验收，验收后出示验收报告。再者根据房屋建筑的基本情况，协调组织监理机构、施工单位、测绘部门等的验收工作，配合各部门成立验收小组，全面展开房屋建筑的竣工验收，对于存在的不合格的部门，需找到具体根源，实施的责任追缴制度。
四、结束语
综上所述，在房屋建筑工程中最为重要的就是监理管理工作，房屋建筑工程的质量会受到房屋建筑工程监理管理工作的影响，质量问题关乎到人们的生命财产安全。因此要重视房屋建筑工程监理管理工作，提高监理管理水平，这样房屋建筑工程的施工质量才能得到保障。
参考文献：
[1]黄云辉.浅谈房屋建筑监理的质量控制[J].城市建筑，2013，02：199+209.
[2]朱晶.房屋建筑监理工作常见问题探讨[J].江西建材，2014，18：259.
[3]寿仕昌.房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的实践研究[J].建筑知识，2016，01：137.
（作者单位：江苏安厦工程项目管理有限公司）