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我国的房地产企业从规模上来说都相对较小,规模化发展也是企业不断壮大的有力途径,在现阶段,资金和土地对房地产企业来说仍然是最为关键的两个要素,企业的规模化发展对这两个要素具有强大的推动作用.万科集团以1 9亿元人民币受让南都集团的大量股权,在目前对土地市场和资本市场双向调控的宏观背景下,足以证明房地产企业的规模化发展对资本运营和土地整合能力具有高度影响甚至是决定意义.