摘要 随着经济、社会的发展，生活水平的提高，时代风尚的影响，住宅的设计要求也会发生变化。当前，住宅正在从安置型向实用型、舒适型发展。因此，提高住宅品位，对当前住宅建设具有普遍意义。本文对设计理念以及设计方提出了一些自己看法与大家共同学习进步。 关键词 关键词 住宅设计 居住观念 生活模式 设计趋向 一、增强住宅设计的创新观念 (1)居住功能多元化。当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。住宅除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。 (2)住宅设计要有超前性和弹性。普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地。 (3)居住空间设计多样化。从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同 消费对象的爱好。 (4)住宅设计的科技应用集成化。新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这种趋势。 (5)住宅设计走向信息化。应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。 (6)住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。 二、把住宅设计同环境设计结合起来，努力改善住宅周围的状况和条件，力求创造良好的居住环境。 住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计。应注重协调性、和谐性、耐看性。立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和时代特征，经得起时间的考验。建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。 住宅内部平面布局要突出“以人为本”思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。住宅的动静功能分区已得到较多的体现，把主人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用。户型设计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此，窗户要加大(有的住宅把窗的横向尺寸加到八九十厘米宽)，窗台要降低，还可设计弧形窗、落地窗、转角窗、宽角度窗，让住户对室外景观一览无遗。但窗户加大后，夏天室内温度高，能源消耗也高。 在各个时段、各个城市、城市内的不同区域，人们对住宅套型面积、房室布置、功能质量、工程质量、立面造型、居住环境、配套设施等都是十分注重的，对其功能的挑选也是有变化的，这就是市场变化。设计师必须及时、敏锐地掌握(最好能预测)它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅。 多年来，大量的住宅建设实践证明，把住宅小区规划设计同住宅建筑单体设计相脱离，或者结合得不好，就不能创造良好的居住环境，更谈不到优美的居住环境。只有将住宅设计同环境设计紧密地结合起来，并融合为一整体，才能有效地改善住宅周围的状况和条件，既有园林特色，又有活动场地，创造出优美的居住环境，成为花园式的住宅区。 三、精心设计，巧妙安排，精雕细刻，在符合国家有关规定的条件下，努力提高住宅的舒适度。 多年来，大量的住宅建设实践证明，住宅设计，既是一门综合艺术，又是一门综合科学，既关系到亿万居民的切身利益，又关系到国家的社会效益、环境效益和经济效益，大有学问，博大精深，大有文章可做，奥秘无穷，探讨求索，永无止境。巧妙安排同草率从事大不一样，精雕细刻同粗制滥造大不一样。在住宅设计中，在符合国家当时有关规定的条件下，应该尽力改善居住条件，为住户创造一个合理、适用、温馨、亲切、舒适的家庭环境。 （1）起居室 “大厅小卧”的概念源于生活模式的改变。现代家庭中,起居室成为全家的活动中心,传统卧室的多功能作用已逐步减弱,改为以睡眠休息为主,起居室成为家庭活動时间最长、利用率最高的场所,其面积、环境条件日益受到人们的重视,与传统的“南卧北厅”相比,起居室应尽量设在南向,必要时宁可将次卧室朝北。 为保证起居空间的完整性和安全性,应尽量减少交通穿越干扰,同时避免卫生间、卧室门直接开向起居室。起居室开门过多不仅破坏其整体性,影响家具摆放,还会导致功能混乱,使卧室的私密性得不到保障,必要时可用小过道组织私密空间,使睡眠、休息和学习保持安静的环境。 （2）卧室 “小”卧室曾作为新生活方式风靡一时,但鸽子笼般的卧室因违背了人们的传统习惯而招非议,适宜的卧室更能让人接收。卧室开间究竟控制在多少为宜呢?一般而言面宽做到3.3 m,对控制通面宽,增强经济性是很有益的。由于近年来家具的多样化、大型化,人们往往希望开间能放大一点, 3.6 m开间的主卧室特别受到市场青睐,因此,我们在设计中作了尝试,如南湖中央花园E型跃层式住宅,主卧室面宽做到了3.9 m。在社会经济条件稍为宽松的情况下,“经济性”这一概念不仅仅体现于单纯的技术指标,也要与商品房开发的经济效益联系起来考虑。 （3）餐厅 餐厅设计应给住户提供一个相对独立、宽敞舒适的专用进餐空间,不可有过多的穿越。在面积足够时,可与客厅用空透隔断隔开,以保证空间的延续性和视觉的完整性;与厨房则可采玻璃隔断,这样既可隔绝油烟,又可扩大空间感。 （4）厨房 厨房、卫生间是住宅的核心部位,是居住文明的重要标志。厨房应尽可能靠近住宅入口,便于食品、蔬菜及垃圾的进出。按中国人目前的饮食结构和方式,市场需求操作型多于餐室型,设施布置以L型为宜,尽量做到作业面大,流线短,提倡冰箱入厨,无烟灶台作为武汉地区一个过渡型的产物(原厨房面积偏小)因污染环境已被禁止采用,用抽油烟机将油烟排向集中烟道的做法已成新趋势。 （5）卫生间 卫生间应尽可能靠近卧室区,门应避免开向起居室,当设两个卫生间时,其中一个应设在公共使用方便的部位。卫生间最好靠近厨房以利集中管井和使用燃气热水器。暗卫生间因能提高用地效率和改善居室功能一直在大力提倡,但由于需机械排气、除湿等问题而使消费者购房时顾虑重重。卫生间趋向于将便溺、洗浴与洗面、洗衣功能分离,将卫生间分为两个功能空间,以减少使用干扰,在两者面积分配上大多数用户希望扩大洗面、洗涤空间,压缩淋浴、如厕空间,同时将浴盆取消,改为淋浴,增设污水池。 （6）阳台 封闭阳台只是对较小居室改造的一种权宜之计,终将被市场淘汰,而合理设置阳台,让日常的起居活动直接和外界阳光、空气、绿色接触,已成为新趋势。适当扩大进深发挥阳台多功能的作用,利用宽敞的阳台充分拓展公共活动空间,起到对外的联系作用。阳台应尽量放在客厅,可能条件下与次要卧室联通,以利于保证主要卧室的私密性和阳台功能的充分运用。 （7）储藏空间 据统计,在发达国家,储藏空间占居住面积的8%~10%。设置储藏空间除具有使用方便的优外,更重要的是保证了室内空间的完美整洁,让居住者按其个性进行居家装饰。所有储藏空间的设计要随房间的特点在面积、尺寸及位置上下功夫,多设置壁柜和吊柜,有条件的可设置储藏室。 四、结束语 住宅作为一种特殊的商品,一旦建成就可能存在几十年甚至上百年。开发商应树立以服务民众为己任,以综合效益为中心的经营理念;设计师应使自己的作品更科学合理,更具独创性和超前性。 住宅发展到今天,在装修、建筑材料与技术、设施与设备标准、建筑造型、细部设计等方面都取得了长足的进步。随着科学技术的不断进步,应加大住宅的科技含量,使住宅向环保、节能和可持续发展方向发展。 随着家庭向小型化、老龄化方向发展,大家庭日益分化,独身主义、单身贵族有增多趋势;又如:随着信息业的发展,生活方式的变化,电脑进入家庭使住宅又增添了创造社会价值的新功能;再如:住宅的智能化要求增设节水节电的自控系统和家庭信息与保安防灾系统等;还有,老年人与家庭其他成员间存在生活习惯上的差别,应为其考虑缓冲空间及保健、护理等,建筑师将面临着更多更新的挑战。 注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。