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住宅产业是投资密集的产业，对于促进国民经济增长起着重要的作用。目前我国许多地方政府都将住宅产业的发展置于优先考虑的位置，但是一味扩大住宅开发投资，并无法保证经济增长的效率。通过对陕西省边际消费倾向（MPC）和陕西省投资乘数（K）的实证研究，对决定住宅开发投资效率的投资乘数进行合理的度量。并建立模型解释住宅开发投资对国民经济的贡献。