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小区永久电因为其投资大（数千万元以上），所以一直是地产公司控制工程成本的关键环节。但是由于其专业性强，不确定因素多，不同地区供电部门技术及管理规定不同等，造成设计和控制难度大。同时由于发电机房、开闭所、变电所较多放置在小区地下车库内，故设备房的位置和尺寸对地下车库方案设计中的车位数量和位置有影响，