测绘新技术在土地规划与管理中的应用

来源 :中国房地产业·下半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:youjian_youjian
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  【摘要】我国的测绘新技术因为起步较晚、学科研究难度高,所以学术成果相对较少,因此也限制了测绘新技术的推广。基于此,文章对测绘新技术的具体分类及发展、在土地规划和管理当中的运用进行了分析。
  【关键词】 土地规划与管理;测绘新技术
  随着科技的发展,现在土地规划中的测绘技术水平已经大大提高,并且社会各界对于测绘新技术的关注度有了明显的提升,在未来的土地规划与管理之中,测绘新技术会发挥更大的优势,大大提升土地管理效率。
  1、土地测绘新技术
  在土地规划管理中,必须要先获取基本的土地资源信息,包括地形地籍信息、土地利用信息,這些都必须依靠土地测绘技术来获取。随着科技的发展,现在土地规划中的测绘技术水平已经大大提高,其中3S技术就是目前应用最广泛的测绘技术,实现了土地的有效规划管理。而且随着测绘技术的发展,其技术体系在不断完善,技术水平在不断提高,获取数据的准确性与全面性也在不断提升。
  3S技术是卫星遥感技术(RS)、全球定位系统(GPS)以及地理信息系统(G1S)的统称,是目前地质勘测系统中常用的图片数据采集、记录管理、综合分析的主要技术体系,在具体的应用中,常配套使用,构成一个集信息获取、贮存、分析、运用一体化的信息系统,其科学可操作性强,广泛应用在各个科研、生产领域。卫星遥感技术(RS)就是根据探测地表物体发射的电磁波及对电磁波的反射作用,来提取物体信息,完成远距离识别物体的目的。通过传感器对电磁辐射的探测和接收,再按照一定的规律转换为原始图像,通过数据系统的处理,为土地规划设计人员提供原始土地信息。全球定位系统(GPS)是一种可以实现定时控制进行距离测定的空间交会定点导航系统,它具有全天候且不受天气影响的优点,通过系统的全球覆盖可以为全球的用户提供精确的三维定点位置,具有定速定时高精度的特点,能为土地规划管理人员提供精确的数据信息。地理信息系统(G1S)是利用现代计算机图形技术和数据库技术,将观测到的空间数据进行采集、输入、存储、编辑、分析,通过数据构建三维立体模型,显示空间信息及其属性信息的地理资料系统,在3S技术中地理信息系统相当于人脑中枢神经,对所有采集到的信息进行综合处理,进行空间模型的构建,将勘测结果进行形象生动的展示。
  2、土地规划与管理中测绘新技术的实际应用
  在土地的规划与管理中,首先要获取目前的土地使用信息,掌握各地的地形地籍信息,根据下一阶段的城市发展规划,对土地资源进行合理的规划设计,同时在进行土地资源管理时,通过实时监控土地的使用,防止出现占用土地、规划建设的情况,避免土地资源管理混乱无序的发生。测绘技术在土地规划管理中的应用,实现了土地的动态实时监测。
  2. 1测绘新技术在土地规划设计时的应用
  土地资源的规划利用,关系到一个国家的未来发展态势,近年来,由于土地规划不合理,引起的建筑短命现象,浪费了国家的人力物力资源,严重制约了国家经济的发展,这都是由于在土地规划的前期设计环节,没有切实掌握国家土地利用的信息以及地形信息。在土地规划期间,首先要利用测绘技术,对管理区域的地貌进行细致的勘测,再根据土地规划项目的宗旨,结合人民的意愿以及当地的风俗习惯,进行土地管理项目的规划。在如今的土地管理中,可以采用卫星遥感技术全而采集规划区域的所有地籍信息,包括图片信息与数据信息,同时采用全球定位系统准确地采集地理信息及地貌特点,采用地理信息系统对这些信息进行综合处理,最终将三维地貌图完整地呈现在土地规划管理人员而前。
  2.2测绘新技术在土地规划管理时的应用
  在土地规划建设的后期阶段,同样需要用到土地测绘新技术,查探实际的建设效果是否与前期的规划设计相符。土地资源的规划管理,需要符合国家土地的规划政策,根据城市的经济发展制定合理的规划方案,随着经济的不断发展,城市建筑在不断更新,土地资源的利用情况在不断变化,城市的建设是由人民完成的,但是大方向需要政府来管控。因此,在土地规划管理时,需要利用测绘技术,掌握土地利用情况,包括哪里有新建的建筑物、什么区域进行了建筑的翻新,这些都必须掌握,如果发生了违规扩建的情况与违法占用土地的现象,就必须用土地管理律令制裁这一现象。 3S技术能够帮助土地规划管理部门掌握详细的土地利用信息,提升土地资源管理效率。
  2.3测绘技术在国土资源管理中的应用
  一个国家的管理,不仅在于管理它的人民,更多的是要管理自己的领土,捍卫国家领土完整,才能保障人民安居乐业。国土资源的管理离不开土地测绘技术,国家的发展伴随着土地资源利用的不断变化,随着时间的迁移,风雨的侵蚀,国家的地形地貌每时每刻都在缓慢地变化,掌握这一切变化,便进行规划管理,对于调整并促进国家经济的发展具有积极意义。以城市的发展为例,经济在不断发展,建筑类型在不断变化,道路变得越来越宽阔,城市中心向新的地方迁移,新城区的建设与老城区的改建在不断进行,这些都需要有详细全而的地籍地形信息作为基础来进行,土地的规划管理需要测绘技术作为支撑。知己知彼,方能百战不殆,准确而完整的信息是完善国家土地资源规划管理的重要依据。
  结语:
  总而言之,测绘新技术由于在土地规划和管理中的应用才刚刚开始,有很多技术上的问题有待解决和完善。因此,要加强测绘新技术在土地管理和规划中的应用程度,鼓励科学家和相关技术人员从不同角度、不同方面进行测绘新技术应用的研究,使得测绘新技术能够更快地融入到土地管理和规划中,为其提供更有效的服务,提高土地规划和管理水平,进而促进我国土地资源的合理分配及使用,为解决人地矛盾问题贡献力量。
  参考文献:
  [1]刘旻.浅谈测绘新技术在土地规划与管理中的应用[J].低碳世界,2016.
  [2]王宇佳.测绘新技术在大比例尺土地更新调查中的应用[J].民营科技,2016.
  [3]韦前.测绘新技术在国土资源管理中的应用[J].华东科技:学术版,2016.
  [4]赵颖超.测绘新技术在地质测绘工程中的运用研究[J].引文版:工程技术,2016.
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