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国内一些大中城市房价过高，百姓买房负担沉重，这早已成为社会各界反映强烈的热点。在十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，对调控房地产价格出台了一系列措施，其中最引人关注的是国家开始了对物业税的探索。从2004年到2008年，国家已经先后建立了十多个房地产模拟评税试点，对物业税的探索漫长而艰辛。