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地铁一响，黄金万两。“黄金”二字不仅体现在它对城市交通的巨大贡献上，更体现在它开通后的衍生价值。例如远郊城区的发展、新兴商圈的形成以及沿线物业的升值等。深圳地铁自开通以来，规划的地铁沿线楼盘纷纷打出了地铁牌，地铁周边聚集了越来越多的“地铁物业”。当前，“跟着地铁走”更成为许多置业者的首要参考要素，在弄清项目与地铁的真实距离后，再针对该区域规划、楼盘地段、配套以及业态等因素做出理性判断，决定是否购买。