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摘要:近年来,在建筑工程领域中钢结构工程的应用越来越广泛。钢结构工程具有投资规模大、建设周期长、控制环节多等特点,如何做好该工程的造价控制已成为建筑行业的重要课题。在施工建设的过程中,造价控制呈现出复杂多变的情况,其中工程的设计阶段和施工阶段的造价控制是整个工程造价控制的重点。
关键词:钢结构;造价;控制
中图分类号:TU723文献标识码: A 文章编号:
一、钢结构建筑工程造价管理工作的情况
1、工程造价管理工作的队伍整体素质低
在进行工程施工预结算的编写工作的时候,是一项非常费心费力又繁琐的过程,尤其是在编制过程中还要留心经济与技术之间的相对结合,因此,对于工程造价管理的编审工作人员的要求就特别的高,不单要有一定的建筑施工设计的专业知识,还必须要有一定的预算知识。
2、工程造价的信息落后
目前,我国的工程造价信息处于相对落后的地位。在社会主义市场经济发展的环境下,企业要想在竞争中处于不败之地和提高经济效益,就应该准确的及时的关注和捕捉到市场的各种价格信息,从而使企业的造价工作人员能够对市场的价格进行较为准备的估价和预算。
3、工程造价的管理体制不全
目前,建筑施工工程的定额分为全国、行业、地区等几个部分的统一定额,而且还有补充定额和企业定额等。但是由于每个省市的建筑工程都会根据本省本市的不同颁布不同的省政定额和市政定额,由于省市的要求和尺度都有所不同,使企业在使用定额的时候都难以选择,而相关部门无法进行判定。
4、工程造价管理工作缺乏必要的监控
目前在建筑市场的交易中还存在着一些不正当的竞争,比如拖欠工程款、盲目的压低造价、压缩施工期限等现象频繁出现,从而导致了很多的工程项目质量非常差、效益低、施工期限长,给施工方和建设方都带来了一定的恶劣后果。
二、工程造价控制的重点及相应对策
1、设计阶段的造价控制方法及相应对策
(1)要选择合适的设计单位,进一步完善招投标体制。在招标方式的设计上,将建筑和经济结合起来考虑,组织多家设计单位来参与竞标,通过专家进行综合评比,然后再择优选用,这样就能有效的降低工程造价。
(2)在标准设计和限额设计等方面要加强管理。标准化设计能够大幅度的提高设计质量,也能节约大量的时间,同时也起到了节省材料的作用。加强标准设计的管理对于构建制作的标准化和工业化以及施工的机械化和专业化方面都有积极的作用。这样一来,不仅能够加快工程的进度,还能有效的降低工程成本。限额设计是在满足建筑各项功能和相关技术指标的前提下,通過节约投资成本设计出造价较低、有良好经济效益的方案,从而达到控制工程造价的目的。
(3)在设计过程中要做到严谨、周密,尽量避免出现设计变更,要以能有效的控制工程造价为基本出发点。建立完善的设计奖惩制度,努力调动设计人员的积极性。在保证设计质量的同时也有效的控制了工程造价。
(4)在选材方面做好造价控制。设计阶段的造价控制比较直观,可以从经济和价值等方面来进行综合衡量。通过合理选择建筑材料,来达到控制造价的目的。比如,在彩涂钢板方面。彩涂钢板一般用于轻钢厂墙面板和房屋面板。在类型、形式等方面有很多选择,这时候就需要合理选择满足工程需要的材料,实现节约投资、控制造价的目的。在使用钢材时,选择的余地也很大。比如在进行框架柱设计时,可以选用焊接H型、热轧H型、焊接方钢管等很多形式。在选择内墙材料时也面临着众多选择,比如水泥保温复合板、石膏板、CRC内墙板等等,外墙材料也有很大的选择空间。
(5)在结构体系方面,尤其是多层建筑,不同的结构体系对工程造价的影响也很大。有关资料表明,不同层数对土建工程造价的影响为10%—20%;不同的层高也有着不同的影响。因此,在设计阶段要根据建筑物的使用要求,进行合理的布置,确定合适的结构体系,也能有效的控制造价。
2、施工阶段的造价控制
(1)在材料成本方面,要做好造价控制需要从两个方面来努力:首先,要确定好计划。计划以及财务部门要按照工艺路线表,计算出工程施工过程中消耗原材料的定额,然后按照工艺要求下发到各个部门和车间,这样可以更准确更合理的制定好所需要的原材料消耗量。然后物资部门根据这个定额数量进行采购,采购时,财务部门要和物资部门做好协调,可以通过招标或者在采购时对同一种材料的价格进行仔细的比较,尽可能的降低采购价格。其次,控制好材料的用量及其价格。在确定月领用的材料限额时,要以材料消耗定额以及生产计划为主要依据,对于直接影响工程造价的材料要进行多方位的价格对比,真正降低材料成本。
(2)在机械成本方面,要做好机械台班消耗量的控制,同时在成本控制的管理方面要尽可能的完善。在进行钢结构加工时,要充分依靠已有的技术支持和设备,尽可能的提高生产效率,降低生产成本;在管理措施方面,要针对机械的使用情况,准确的进行核算和分析,保证数据以及资料的真实性。在超出预算时,还要及时找出原因。同时要重视对设备的管理,做好设备的维修和保养工作。
(3)在人工成本方面,为了做好造价控制,需要努力减少人力资源的消耗,同时加快施工进度。在工程开工之前,就要安排好施工进度计划,接着根据进度制定好用工计划。在开工之后,要在劳动定额、出勤率、加班加点等方面严格要求。对于在施工中出现的一些无效劳动,要尽量避免。另外,对于技术含量不高的单位工程,可以由分包商进行承包,从而有效的降低人工费及管理费。由于建设工程的施工周期较长,实际消耗的资料和人工跟投标时可能会存在差异,出现这种情况的时候造价控制部门要及时收集跟价格有关的动态因素,实现有效的动态控制。
三、钢结构建筑工程造价管理工作的对策
1、加强工程造价管理工作的整体素质
在工程造价管理工作中,各个级别的工作人员都是进行造价管理的主要,尤其是中国加入WTO之后,面临的来自全球严峻的经济形势下,对工程造价人员的要求也就越来越高,要对工程造价人员进行全面的及时的培训,使其满足和适应建筑行业的工程建设造价和控制的新要求。
2、加强造价信息的及时补充
企业要适应市场的发展和需求,就要及时正确的捕捉到市场的价格变化信息,而政府部门也可以进行定期的发布各种工程的造价信息,使各企业的估算师和造价人员对于工程的价格进行估算和造价作为参考,从而来指导工程的项目投资和造价。
3、健全造价工程管理体制
由于目前相关的管理部门在进行监督管理工作的时候很多都是依据自律来落实各种政策,然而严格来说,很多时候要想做到自律是非常难的。因此,政府部门就得应该在工程造价管理方面着重着手于管理体制的健全和完善,使得企业在进行工程造价估算的时候有法可依,使建筑造价市场处于公平公正的环境下。
4、分清各部门岗位职责,将职能落实到实处
各级政府主管部门要政企分开,分清楚各个部门的岗位职责。对于造价行政的主管部门要着重于宏观的调控手段,制定相关的政策和进行有效的市场监督工作。对于工程造假的管理部门应该明确其主体,使管理部门进行全面、专业的进行监督工作,使整个建筑工程市场得到规范。
结束语
综上所述,要做好钢结构工程造价控制,需要抓住重点,从建设项目的设计和施工这两个重要阶段出发,针对影响工程造价的主要因素采取有效的对策进行控制,这样才能做到有的放矢,取得良好的造价控制效果。
参考文献
[1] 朱小华.钢结构工程造价控制要点分析[J].中国房地产业,2011,(10).
[2] 张吉鸿.钢结构工程的造价控制[J].现代装饰(理论),2011,(06).
关键词:钢结构;造价;控制
中图分类号:TU723文献标识码: A 文章编号:
一、钢结构建筑工程造价管理工作的情况
1、工程造价管理工作的队伍整体素质低
在进行工程施工预结算的编写工作的时候,是一项非常费心费力又繁琐的过程,尤其是在编制过程中还要留心经济与技术之间的相对结合,因此,对于工程造价管理的编审工作人员的要求就特别的高,不单要有一定的建筑施工设计的专业知识,还必须要有一定的预算知识。
2、工程造价的信息落后
目前,我国的工程造价信息处于相对落后的地位。在社会主义市场经济发展的环境下,企业要想在竞争中处于不败之地和提高经济效益,就应该准确的及时的关注和捕捉到市场的各种价格信息,从而使企业的造价工作人员能够对市场的价格进行较为准备的估价和预算。
3、工程造价的管理体制不全
目前,建筑施工工程的定额分为全国、行业、地区等几个部分的统一定额,而且还有补充定额和企业定额等。但是由于每个省市的建筑工程都会根据本省本市的不同颁布不同的省政定额和市政定额,由于省市的要求和尺度都有所不同,使企业在使用定额的时候都难以选择,而相关部门无法进行判定。
4、工程造价管理工作缺乏必要的监控
目前在建筑市场的交易中还存在着一些不正当的竞争,比如拖欠工程款、盲目的压低造价、压缩施工期限等现象频繁出现,从而导致了很多的工程项目质量非常差、效益低、施工期限长,给施工方和建设方都带来了一定的恶劣后果。
二、工程造价控制的重点及相应对策
1、设计阶段的造价控制方法及相应对策
(1)要选择合适的设计单位,进一步完善招投标体制。在招标方式的设计上,将建筑和经济结合起来考虑,组织多家设计单位来参与竞标,通过专家进行综合评比,然后再择优选用,这样就能有效的降低工程造价。
(2)在标准设计和限额设计等方面要加强管理。标准化设计能够大幅度的提高设计质量,也能节约大量的时间,同时也起到了节省材料的作用。加强标准设计的管理对于构建制作的标准化和工业化以及施工的机械化和专业化方面都有积极的作用。这样一来,不仅能够加快工程的进度,还能有效的降低工程成本。限额设计是在满足建筑各项功能和相关技术指标的前提下,通過节约投资成本设计出造价较低、有良好经济效益的方案,从而达到控制工程造价的目的。
(3)在设计过程中要做到严谨、周密,尽量避免出现设计变更,要以能有效的控制工程造价为基本出发点。建立完善的设计奖惩制度,努力调动设计人员的积极性。在保证设计质量的同时也有效的控制了工程造价。
(4)在选材方面做好造价控制。设计阶段的造价控制比较直观,可以从经济和价值等方面来进行综合衡量。通过合理选择建筑材料,来达到控制造价的目的。比如,在彩涂钢板方面。彩涂钢板一般用于轻钢厂墙面板和房屋面板。在类型、形式等方面有很多选择,这时候就需要合理选择满足工程需要的材料,实现节约投资、控制造价的目的。在使用钢材时,选择的余地也很大。比如在进行框架柱设计时,可以选用焊接H型、热轧H型、焊接方钢管等很多形式。在选择内墙材料时也面临着众多选择,比如水泥保温复合板、石膏板、CRC内墙板等等,外墙材料也有很大的选择空间。
(5)在结构体系方面,尤其是多层建筑,不同的结构体系对工程造价的影响也很大。有关资料表明,不同层数对土建工程造价的影响为10%—20%;不同的层高也有着不同的影响。因此,在设计阶段要根据建筑物的使用要求,进行合理的布置,确定合适的结构体系,也能有效的控制造价。
2、施工阶段的造价控制
(1)在材料成本方面,要做好造价控制需要从两个方面来努力:首先,要确定好计划。计划以及财务部门要按照工艺路线表,计算出工程施工过程中消耗原材料的定额,然后按照工艺要求下发到各个部门和车间,这样可以更准确更合理的制定好所需要的原材料消耗量。然后物资部门根据这个定额数量进行采购,采购时,财务部门要和物资部门做好协调,可以通过招标或者在采购时对同一种材料的价格进行仔细的比较,尽可能的降低采购价格。其次,控制好材料的用量及其价格。在确定月领用的材料限额时,要以材料消耗定额以及生产计划为主要依据,对于直接影响工程造价的材料要进行多方位的价格对比,真正降低材料成本。
(2)在机械成本方面,要做好机械台班消耗量的控制,同时在成本控制的管理方面要尽可能的完善。在进行钢结构加工时,要充分依靠已有的技术支持和设备,尽可能的提高生产效率,降低生产成本;在管理措施方面,要针对机械的使用情况,准确的进行核算和分析,保证数据以及资料的真实性。在超出预算时,还要及时找出原因。同时要重视对设备的管理,做好设备的维修和保养工作。
(3)在人工成本方面,为了做好造价控制,需要努力减少人力资源的消耗,同时加快施工进度。在工程开工之前,就要安排好施工进度计划,接着根据进度制定好用工计划。在开工之后,要在劳动定额、出勤率、加班加点等方面严格要求。对于在施工中出现的一些无效劳动,要尽量避免。另外,对于技术含量不高的单位工程,可以由分包商进行承包,从而有效的降低人工费及管理费。由于建设工程的施工周期较长,实际消耗的资料和人工跟投标时可能会存在差异,出现这种情况的时候造价控制部门要及时收集跟价格有关的动态因素,实现有效的动态控制。
三、钢结构建筑工程造价管理工作的对策
1、加强工程造价管理工作的整体素质
在工程造价管理工作中,各个级别的工作人员都是进行造价管理的主要,尤其是中国加入WTO之后,面临的来自全球严峻的经济形势下,对工程造价人员的要求也就越来越高,要对工程造价人员进行全面的及时的培训,使其满足和适应建筑行业的工程建设造价和控制的新要求。
2、加强造价信息的及时补充
企业要适应市场的发展和需求,就要及时正确的捕捉到市场的价格变化信息,而政府部门也可以进行定期的发布各种工程的造价信息,使各企业的估算师和造价人员对于工程的价格进行估算和造价作为参考,从而来指导工程的项目投资和造价。
3、健全造价工程管理体制
由于目前相关的管理部门在进行监督管理工作的时候很多都是依据自律来落实各种政策,然而严格来说,很多时候要想做到自律是非常难的。因此,政府部门就得应该在工程造价管理方面着重着手于管理体制的健全和完善,使得企业在进行工程造价估算的时候有法可依,使建筑造价市场处于公平公正的环境下。
4、分清各部门岗位职责,将职能落实到实处
各级政府主管部门要政企分开,分清楚各个部门的岗位职责。对于造价行政的主管部门要着重于宏观的调控手段,制定相关的政策和进行有效的市场监督工作。对于工程造假的管理部门应该明确其主体,使管理部门进行全面、专业的进行监督工作,使整个建筑工程市场得到规范。
结束语
综上所述,要做好钢结构工程造价控制,需要抓住重点,从建设项目的设计和施工这两个重要阶段出发,针对影响工程造价的主要因素采取有效的对策进行控制,这样才能做到有的放矢,取得良好的造价控制效果。
参考文献
[1] 朱小华.钢结构工程造价控制要点分析[J].中国房地产业,2011,(10).
[2] 张吉鸿.钢结构工程的造价控制[J].现代装饰(理论),2011,(06).