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2013年上半年,我国房地产投资增速较为平稳,市场刚性需求和改善性需求仍然旺盛,房价上涨压力继续增大.新开工面积、土地购置面积等先行指标增速均出现下滑.近期的政策目标是完善和落实房地产调控政策,促进房地产市场的平稳发展.同时,统筹兼顾住房的居住本质、经济增长与结构调整等多方因素,着手建立房地产市场平稳健康运行的长效机制.