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住宅质量问题,除建安工程质量差外,还突出反映在规划设计不合理,以致功能质量、环境质量、售后服务质量都存在一些问题。1、抓住住宅建设的首要环节,精心规划设计,从总体上提高住宅质量。 要提高住宅规划设计质量,首先要提高开发建设单位对规划设计重要性的认识。房地产开发企业要有市场意识,对待规划设计要有战略眼光,要舍得投入精力、时间和资金。政府主管部门要严格执行,认真整顿和规范设计市场,严格市场准入制度、招投标管理制度、质量监督验收制度。2、严格执行强制性规范、标准,保证住宅的安全性和健康的居住环境。 今年,各级建