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验房师在房地产交易市场中,以独立的第三方身份出现,扮演质检角色。随着房地产市场需求的变化,特别是精装房、二手房、租赁市场的需求变化,使得验房市场和验房师的需求越来越大。调查发现:中小型城市,特别是以少数民族聚居为主的城市业主对验房及验房师的认知度不足,对验房的需求较高,整个验房师市场在民族地区有较好的发展前景。