主妇如何玩转理财定律?等

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  在当今社会,很多家庭中女性都是“财务部长”,随着经济增长和居民家庭财富的增加,女性在家庭理财中的地位也越来越重要。虽然你不可能在一夜之间变成理财高手、投资大师,但我们不妨来分享一些女性理财的定律。
  
  定律一:科学分配资金 盲目消费不可取
  
  有些女性经常钟情于商家的打折促销、会员优惠等小恩小惠,人人钱包里都能拿出一大把会员卡、贵宾卡等。以为是在节省开支,其实很多都是盲目消费,有些商品买回家后束之高阁,严重积压造成现金减少。
  在此建议女性要养成记账的好习惯,分析家庭每月开支中哪些是必要消费,哪些是可选消费,哪些是盲目消费,从而了解自己家庭资金的流向,然后在日常生活中可保证必要消费,根据家庭资金状况适当降低可选消费,坚决杜绝盲目消费。
  
  定律二:学习金融常识 不要随大流投资
  
  虽然家里的闲钱增加了,投资的渠道也比以前多了,但女性往往在消费和投资上喜欢从众,听到周围的姐妹说在基金上赚了一倍,第二天就可能有冲动去购买基金,而这时可能连什么是基金还没有弄明白,甚至还有将其理解为年收益率较高的储蓄,完全不了解其风险性。等在高位购买了股票型基金后,遇到股市像前阶段的暴跌,这才知道基金也是会亏本赔钱的,而后又盲目杀跌,造成家庭资金的缩水。
  在此建议女性也需要花时间学习一些基本的金融常识,根据自己的风险承受能力和自己家庭资金的状况,科学地分配家庭资金,选择适合自己家庭的投资产品进行投资。
  
  定律三:早做养老准备 享受长寿生活
  
  在寿命问题上,女性比男性长寿已经达成世界共识。世界人口统计表明,全球60岁以上的老人中,男性占44.8%,女性占55.2%,而80岁以上老人中女性占比更是高达65.4%;此外,世界上78%的男性老人有配偶,相比之下仅有44%的女性老人有配偶。这也就是说大多数女性在晚年时,少则几年,多则十几年里需要自己照顾自己。这就使得女性应该尤其注重养老问题。
  建议在资金允许的条件下,适当补充一些商业养老保险的投入,比如平安寿险的“钟爱一生”产品,年轻时每月投入适当金额,就当是强制储蓄,退休后即可每年(或每月)领取养老金,适当补充家庭养老资金,而且每三年增加一定比例一直保障到100岁,88岁时还可以拿到一笔可观的祝寿金。这样即使年老时不幸配偶先离去,自己也可以不为养老资金而犯愁。
  
  精打细算选房贷
  英 子
  
  如今,面对越来越复杂的房贷还款方式,选择哪种方式最节约,最省钱,哪种方式最适合自身需要,让很多准备办房贷者十分头疼。那么,究竟目前银行有哪些基本房贷还款方式呢?
  
  方式之一:等额本息还款
  
  这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  采用这种还款方式,每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体,很适合这种还款方式。但是,它也有缺陷,由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较高。
  
  方式之二:等额本金还款
  
  所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
  使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
  
  方式之三:按期付息还本
  
  贷款人通过和银行协商,可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上,就是贷款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。从某种程度来说,它是等额本息还款的变体。这个方式适用于收入不稳定人群,目前很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况,把一个月的压力分摊进几个月,可以减少这部分群体还款出现滞纳的情况。
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