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随着国有企业深化改革的不断深入,聚焦主业、转型发展成为很多企业的战略方向。与此同时,企业的一些存量低效不动产资产也“浮出水面”。这些资产产出低下,甚至其效益不足以支撑相应的管理、维修、税费等费用。论文以企业一处低效住宅项目盘活处置案例,总结国有低效不动产效益提升的经验,探索提高国有资产处置效率和效益提升的有效路径。