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从房地产企业的角度出发,在总结前人研究成果的基础上,构建出影响养老地产住户满意度的因素理论模型;选取沈阳市养老地产住户进行问卷调查,利用AM OS软件绘制出结构方程模型（SEM）,并对调查数据进行分析,找出影响养老地产住户满意度的主要影响因素,从而对房地产企业如何提高养老地产住户满意度提出建议。