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本文通过对关于"公允模式下投资性房地产处置"的一个案例进行分析,通过两种处置方式的比较,发现两种方式对当期利润的影响不同,而此差异并不是因为经营原因所致,而仅仅是该房产在处置时归属的账户性质不同。具体是在"投资性房地产"性质下处置,还是先转为自用房产,在"固定资产"科目下进行处置,本文对以上处置对当期利润的影响差异进行探讨。