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我国房地产业发展迅速,已成为我国国民经济的重要产业,房屋竣工面积和房屋施工面积均保持了较高速度的增长.从土地供给来看,过去几十年时间里,工业用地供给占城镇建设用地供给的比例为30％左右,而住宅用地供给占城镇建设用地供给的比例仅为10％左右.供地失衡使得用于商品房开发的土地越拍越贵.为此,提出房地产用地结构的优化方向以及路径.