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我国养老地产处在初级发展阶段,还没有形成规模。为促进养老服务业的发展,我国制定了一系列法规政策,但是养老地产并没有纳入养老行业中,且获得的扶持力度较小。文章认为养老地产开发运营全过程均存在法律风险,当前可以通过完善养老地产相关政策法规,形成长效的产业链合作机制等方式,有效规避养老地产中存在的法律风险,保障养老地产的健康发展。