【摘 要】
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我国物权法规定,业主可以设立业主大会,作为区分所有权人团体的最高意思机构.业主大会之下,设有业主委员会,作为意思执行机构,负责日常管理事务.对于业主团体的法律人格问题
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我国物权法规定,业主可以设立业主大会,作为区分所有权人团体的最高意思机构.业主大会之下,设有业主委员会,作为意思执行机构,负责日常管理事务.对于业主团体的法律人格问题我国目前尚未定论,法国、德国、日本、我国台湾与香港的物业管理法律制度均确认业主团体的法律人格.笔者赞成肯定业主委员会的诉讼地位的说法,在理论与实践中都应当作为管理维护建筑物和区分主利益的表征,更多地体现为诉讼程序的功能,而非实体功能.
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