【摘 要】
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从1981年深圳成立第一家物业管理企业到1994年国内第一部地方性物业法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的出台，中间有13年是法规空白期。1994年以后，建设部等国家部委（局）和
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从1981年深圳成立第一家物业管理企业到1994年国内第一部地方性物业法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的出台，中间有13年是法规空白期。1994年以后，建设部等国家部委（局）和各地方政府虽然颁发了《城市新建住宅小区管理办法》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》等行政规章行业规范和地方性法规，但各部门在制订法规的过程中，往往局限于对境内外成功经验的模仿或就事论事的解决方案上，存在许多不足之处。
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