【摘 要】
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1．信贷投向失当。房地产的成本大、价值高，无论是投资还是消费，都离不开银行信贷的支持。贷款的投向会直接影响住房的供求结构，进而影响住房的价格。房地产投资领域的贷款投向失
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1．信贷投向失当。房地产的成本大、价值高，无论是投资还是消费，都离不开银行信贷的支持。贷款的投向会直接影响住房的供求结构，进而影响住房的价格。房地产投资领域的贷款投向失当主要表现在两方面：（1）大量贷款被占用在土地储备上。来自国土资源部的信息显示，上海、南京、杭州等房价涨幅过快地区的闲置土地清理工作没有什么明显的进展，而且在过去形成的闲置土地尚未得到清理的情况下，仍在不断形成新的增量。另据2005年6月22日《北京青年报》报道，地方政府高价出让的土地，大多已经储备了较长时间，
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