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改革开放以来,不论大中城市还是乡间小镇,住宅新楼逐年拨地而起,城镇面貌大有改观,住房难的问题在一定程度上有所缓解,广大职工和市民的居住条件得到了不同程度的改善。设计人员在城市规划、建筑造型和外表装饰等方面,作出了很大努力,成绩是肯定的。但是,由于多方面的原因,不少住宅新楼在内部使用功能上,的确还存在不少问题,令住户不太满意,对住宅建设政策和一些设计规范,也有必要作一些适度的调整,才能求得使用功能上进一步合理。