论文部分内容阅读
【摘 要】 随着我国经济的快速发展，人们的生活水平也随之不断提升，这对当代房屋建筑工程的总体质量提出了更高的要求。在当代房屋建筑施工过程中，防渗漏技术应用极为广泛，这一技术既能保证建筑的整体质量还能保证其良好的使用性能，因此该技术是房屋建筑施工中的重要技术类型。目前，在我国的工民建施工中，还存在一系列的问题，其中屋面、墙体、厨房及卫生间的渗漏问题最为显著。因此，本文就这一问题对民工建中的防渗漏技术做了仔细的研究，望有关人士参考。
【关键词】 房屋建筑；防渗漏；施工技术
一、防渗漏技术在当代房屋建筑中的重要性
在现代工业建筑和民用建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在民用房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复，渗漏严重时还可能导致较大的安全事故。因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能夠确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。下面本文就将主要对我国当前房屋建筑工程中的防渗漏技术进行全面的解析。
二、房屋建筑工程渗漏的主要原因
㈠ 外墙渗漏原因
（1）房屋建筑工程中所使用的填充框架出现裂缝导致渗漏：出现该问题的主要原因有：①对填充框架所对应的梁柱选材不当，导致梁柱因各种因素变形、坍塌。②施工问题：房屋建筑工程是一项较为复杂的工程，其中包括很多不同的工序，有时会因为施工人员的疏忽忘记将建筑填充墙与剪力前进行拉结钢筋的工作，或是在对填充墙进行砌筑时没有达到要求的规范和质量，镶嵌力度不够、不严实，从而导致裂缝产生并出现渗漏。
（2）房屋建筑工程中填充墙砖砌体沿缝隙渗水：在对房屋工程中的填充墙进行砌筑时，如果垂直方向的头缝砂浆没有封闭严实，便会使水平方向的灰缝刮浆进入砖孔中，从而导致渗水。
㈡厨卫渗水：该渗水问题与上述一样，主要问题是选材不当，这表现在选择的涂料以及各种卷材都没有达到设计和规定的标准要求，从而达不到防渗水的功能。其次，房屋建筑中厨卫的设计与构造不够合理与科学也是导致渗水的重要因素。
三、房屋建筑中的防渗漏技术解析
㈠屋面的防渗漏技术：在房屋建筑工程的施工过程中，保证屋面板的施工质量可谓是首要任务，尤其是针对平层房屋防水工程质量的监管，必须交给专业的技术工作人员负责，因为其不但能够起到预防渗漏的作用，而且还具有保温、承重及隔热等作用。在工民建施工中如果出现一丝马虎，很可能造成极其严重的渗漏问题。屋面的渗漏主要表现在天沟、檐沟、出气孔管道及落水口漏水等，其主要的预防措施有：①根据实施工程所处的具体地理位置、环境以及温湿度等方面的分析甚至的选择合适的温度卷材以及防漏材料，使其符合相关规定的标准并满足业主及居民的需求，而卷材和涂料等不同类型的防水材料必须区分开来并按照严格的规范进行相应的施工。②施工中的钢筋混凝土的浇筑应该是不间断的，以防止因温度下降而出现冷裂缝，导致出现渗漏隐患。除此之外，在进行钢筋混凝土的浇筑时必须进行振捣密实的工作，以避免出现漏浆、蜂窝及漏筋等现象，从而保证屋面的板旌工质量。③找平层是屋面防水的最基本保障，其必须具有良好的刚度、强度以及结构整体性，同时还应该具有合适的坡度，防止因积水导致渗漏。整体的水泥找平层上预留分隔缝并设置出最为合理的分隔缝间距。④在进行防水层的施工之前，必须对屋面与天沟檐的基层进行严格的检查，才能保证其质量，以避免形成积水出现渗漏。在防渗漏工作完成之后需要不定时的对其做好维护及保养的工作，保证防水外墙面的防渗漏工程能够有效的使用。⑤在设置女儿墙的转角部位及建筑横墙轴线的具体位置时，必须严格按照钢筋混凝土的构造进行设置。女儿墙的顶部需要通过做钢筋混凝土圈梁来实施压顶工作，而混凝土导墙做法则要在女儿墙的地步进行实施，才能使控制砖墙与混凝土的屋顶边梁之间产生缝隙。
㈡外墙的防渗漏技术：在当代房屋建设工程的施工中，外墙面的渗漏问题通常都是由于没有严格控制生产结构与外墙粉刷的施工而造成的，要改善此问题，有以下几个措施：①小砌块的防渗漏技术：严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场，因为小砌块具有于收缩性较大的重要特征，以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗水。②需要对进场之后的小砌块进行防雨工作，在砌筑之前不能浇水将其湿润，避免小砌块因受潮产生膨胀和晒干后干缩的现象，从而导致墙体产生裂缝。③严格按照相关施工规定和专业技术对砂浆的配比及搅拌的质量进行控制，禁止将小砌块与其他材料相混，预防影响砌体强度。④外墙渗透的主要组成部分是毛细渗透。因此在对外墙进行防渗透工作时，最好采用保温、节能的新型防渗透材料。
㈢厨房、卫生间的防渗漏工作：通常情况下，厨房及卫生间的地面高度应该低于客厅及卧室的地面高度，房屋建设工程应在工程结构施工时做出准确的高度差，并定起坡，厨房及卫生间的地漏口应低于相邻地面至少10mm。烟道以及穿楼板管道的封堵都应采用细石混凝土，并在其中加入膨胀剂，将周边凿毛再清洗干净，最后再支撑模板，并用细石混凝土进行封堵。还需要强调的是，在对厨房及洗手间的地面进行防渗漏施工之前应对其结构进行试水，并严格的按照设计所要求的认真进行防水涂膜工作。
㈣门窗的防渗漏技术：目前，我国大部分工民建施工中的窗户都采用铝合金材质，为了防止渗漏，铝材的选用必须慎重，必须在符合国家相关标准的基础下也符合图纸设计中的技术参数，在制安、搬运的过程中不能使其发生扭曲、变形及损坏并坚决杜绝使用二次加工产品。同时，窗户的配件也应达到同样的标准，在使用过程中必须保证其坚固性和紧密性。
㈤墙体裂缝的防渗漏技术：墙体裂缝防渗漏技术也说房屋建筑工程施工中的重要防渗漏工作之一，其渗漏问题也是造成房屋建筑工程整体质量下降的关键原因。从专业的施工流程、技术及施工工艺上来的分析来看，形成建筑墙体裂缝的主要原因是由于实施建筑工程的现场地基土质较差或者是建筑形状的不规则导致地基沉降不均匀而引发的。此外，选用的墙体材料随着温度的改变热胀冷缩也会导致墙体出现裂缝。墙体裂缝的出现会给建筑带来严重的安全隐患，因此，为了有效的改善这一问题并提高建筑的强度及刚度，混凝土的选用就显得至关重要了。在针对这一渗漏问题时，应选用水化热较低的混凝土，在一定情况下还可以加入适当的外加剂，以此就可以有效的建设伸缩沉降的危害，从而也减少渗漏的发生概率。
总结
以上渗漏问题只是当前我国房屋建筑工程中存在的一小部分问题，其相应的防渗漏技术也还未得到全面的完善，因此，要想最大程度的降低或预防渗漏问题的发生，唯有从整体上提高房屋建筑工程的质量，才是解决该问题的最佳策略。
参考文献
[1] 李坤.房屋建筑工程防渗漏施工技术浅谈[J].城市建设，2012，（18）
[2] 黄鹏程.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].中华民居，2012，（5）：465-466
[3] 郑雄华.探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术[J].科学之友，2012，（9）：102，105
【关键词】 房屋建筑；防渗漏；施工技术
一、防渗漏技术在当代房屋建筑中的重要性
在现代工业建筑和民用建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在民用房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复，渗漏严重时还可能导致较大的安全事故。因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能夠确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。下面本文就将主要对我国当前房屋建筑工程中的防渗漏技术进行全面的解析。
二、房屋建筑工程渗漏的主要原因
㈠ 外墙渗漏原因
（1）房屋建筑工程中所使用的填充框架出现裂缝导致渗漏：出现该问题的主要原因有：①对填充框架所对应的梁柱选材不当，导致梁柱因各种因素变形、坍塌。②施工问题：房屋建筑工程是一项较为复杂的工程，其中包括很多不同的工序，有时会因为施工人员的疏忽忘记将建筑填充墙与剪力前进行拉结钢筋的工作，或是在对填充墙进行砌筑时没有达到要求的规范和质量，镶嵌力度不够、不严实，从而导致裂缝产生并出现渗漏。
（2）房屋建筑工程中填充墙砖砌体沿缝隙渗水：在对房屋工程中的填充墙进行砌筑时，如果垂直方向的头缝砂浆没有封闭严实，便会使水平方向的灰缝刮浆进入砖孔中，从而导致渗水。
㈡厨卫渗水：该渗水问题与上述一样，主要问题是选材不当，这表现在选择的涂料以及各种卷材都没有达到设计和规定的标准要求，从而达不到防渗水的功能。其次，房屋建筑中厨卫的设计与构造不够合理与科学也是导致渗水的重要因素。
三、房屋建筑中的防渗漏技术解析
㈠屋面的防渗漏技术：在房屋建筑工程的施工过程中，保证屋面板的施工质量可谓是首要任务，尤其是针对平层房屋防水工程质量的监管，必须交给专业的技术工作人员负责，因为其不但能够起到预防渗漏的作用，而且还具有保温、承重及隔热等作用。在工民建施工中如果出现一丝马虎，很可能造成极其严重的渗漏问题。屋面的渗漏主要表现在天沟、檐沟、出气孔管道及落水口漏水等，其主要的预防措施有：①根据实施工程所处的具体地理位置、环境以及温湿度等方面的分析甚至的选择合适的温度卷材以及防漏材料，使其符合相关规定的标准并满足业主及居民的需求，而卷材和涂料等不同类型的防水材料必须区分开来并按照严格的规范进行相应的施工。②施工中的钢筋混凝土的浇筑应该是不间断的，以防止因温度下降而出现冷裂缝，导致出现渗漏隐患。除此之外，在进行钢筋混凝土的浇筑时必须进行振捣密实的工作，以避免出现漏浆、蜂窝及漏筋等现象，从而保证屋面的板旌工质量。③找平层是屋面防水的最基本保障，其必须具有良好的刚度、强度以及结构整体性，同时还应该具有合适的坡度，防止因积水导致渗漏。整体的水泥找平层上预留分隔缝并设置出最为合理的分隔缝间距。④在进行防水层的施工之前，必须对屋面与天沟檐的基层进行严格的检查，才能保证其质量，以避免形成积水出现渗漏。在防渗漏工作完成之后需要不定时的对其做好维护及保养的工作，保证防水外墙面的防渗漏工程能够有效的使用。⑤在设置女儿墙的转角部位及建筑横墙轴线的具体位置时，必须严格按照钢筋混凝土的构造进行设置。女儿墙的顶部需要通过做钢筋混凝土圈梁来实施压顶工作，而混凝土导墙做法则要在女儿墙的地步进行实施，才能使控制砖墙与混凝土的屋顶边梁之间产生缝隙。
㈡外墙的防渗漏技术：在当代房屋建设工程的施工中，外墙面的渗漏问题通常都是由于没有严格控制生产结构与外墙粉刷的施工而造成的，要改善此问题，有以下几个措施：①小砌块的防渗漏技术：严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场，因为小砌块具有于收缩性较大的重要特征，以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗水。②需要对进场之后的小砌块进行防雨工作，在砌筑之前不能浇水将其湿润，避免小砌块因受潮产生膨胀和晒干后干缩的现象，从而导致墙体产生裂缝。③严格按照相关施工规定和专业技术对砂浆的配比及搅拌的质量进行控制，禁止将小砌块与其他材料相混，预防影响砌体强度。④外墙渗透的主要组成部分是毛细渗透。因此在对外墙进行防渗透工作时，最好采用保温、节能的新型防渗透材料。
㈢厨房、卫生间的防渗漏工作：通常情况下，厨房及卫生间的地面高度应该低于客厅及卧室的地面高度，房屋建设工程应在工程结构施工时做出准确的高度差，并定起坡，厨房及卫生间的地漏口应低于相邻地面至少10mm。烟道以及穿楼板管道的封堵都应采用细石混凝土，并在其中加入膨胀剂，将周边凿毛再清洗干净，最后再支撑模板，并用细石混凝土进行封堵。还需要强调的是，在对厨房及洗手间的地面进行防渗漏施工之前应对其结构进行试水，并严格的按照设计所要求的认真进行防水涂膜工作。
㈣门窗的防渗漏技术：目前，我国大部分工民建施工中的窗户都采用铝合金材质，为了防止渗漏，铝材的选用必须慎重，必须在符合国家相关标准的基础下也符合图纸设计中的技术参数，在制安、搬运的过程中不能使其发生扭曲、变形及损坏并坚决杜绝使用二次加工产品。同时，窗户的配件也应达到同样的标准，在使用过程中必须保证其坚固性和紧密性。
㈤墙体裂缝的防渗漏技术：墙体裂缝防渗漏技术也说房屋建筑工程施工中的重要防渗漏工作之一，其渗漏问题也是造成房屋建筑工程整体质量下降的关键原因。从专业的施工流程、技术及施工工艺上来的分析来看，形成建筑墙体裂缝的主要原因是由于实施建筑工程的现场地基土质较差或者是建筑形状的不规则导致地基沉降不均匀而引发的。此外，选用的墙体材料随着温度的改变热胀冷缩也会导致墙体出现裂缝。墙体裂缝的出现会给建筑带来严重的安全隐患，因此，为了有效的改善这一问题并提高建筑的强度及刚度，混凝土的选用就显得至关重要了。在针对这一渗漏问题时，应选用水化热较低的混凝土，在一定情况下还可以加入适当的外加剂，以此就可以有效的建设伸缩沉降的危害，从而也减少渗漏的发生概率。
总结
以上渗漏问题只是当前我国房屋建筑工程中存在的一小部分问题，其相应的防渗漏技术也还未得到全面的完善，因此，要想最大程度的降低或预防渗漏问题的发生，唯有从整体上提高房屋建筑工程的质量，才是解决该问题的最佳策略。
参考文献
[1] 李坤.房屋建筑工程防渗漏施工技术浅谈[J].城市建设，2012，（18）
[2] 黄鹏程.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].中华民居，2012，（5）：465-466
[3] 郑雄华.探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术[J].科学之友，2012，（9）：102，105