【摘 要】
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居住权是《民法典》规定的一种新型用益物权,也是我国《民法典》的实践创新之一。民法典规定居住权依书面合同和登记而设立取得,因居住期限届满或居住人死亡注销登记而消灭;
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居住权是《民法典》规定的一种新型用益物权,也是我国《民法典》的实践创新之一。民法典规定居住权依书面合同和登记而设立取得,因居住期限届满或居住人死亡注销登记而消灭;居住权除了当事人另有约定外,一般具有无偿性、不得转让、继承和出租。居住权入法适应时代发展需要,充分提高物的利用效益,满足了民事主体多元需求。但居住权实现路径具有法律和事实两方面障碍,需要提高法律实践不断探索完善。
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