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地产项目具有周期长、资金投入量大、政策调控明显等特点，拥有足够的可流动资金是地产企业成功运作的关键。就目前而言，我国大中型地产企业融资渠道较为单一，主要依靠银行信贷融资和发行股票。加上近年来国家在金融和房产政策上对企业信贷业务进行了更为紧缩的管理，主流银行融资渠道也受到了严重影响。要解决大中型地产企业的融资渠道拓展问题，不仅要积极探索先进的融资经验，还需要进行自我管理方面革新，建立良好的信用。这不仅是国家大环境建设的需求，更是地产企业谋求可持续发展的关键。