论文部分内容阅读
摘要：在住宅精装修施工中，由于施工技术难，经常会有施工质量问题出现，本文分析了住宅精装修施工常见问题与对施工技术难点，就住宅精装修施工技术及质量提出了优化措施。
关键词：住宅精装修;技术难点;优化措施中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-10-343
1住宅精装修施工常见问题
1.1玻化砖存在空鼓
在房屋精装修中大部分会采用玻化砖进行地面的铺设，不仅干凈整洁，而且会有更好的亮度和质感。但是施工中如果操作不当会有空鼓现象，这不仅影响了房屋地面的质量，同时对于房屋的使用性能影响非常大，在日常行走踩踏中，会给人非常差的体验。造成这一问题主要原因是由于水泥砂浆粘结层保水性差，在硬化过程中失水收缩过于严重，导致出现变形空鼓。这种情况可能出现在房屋装修中的任何贴砖施工中，如浴室和厨房的墙面，地面等。
1.2石膏造型开裂问题
在房屋的精装修中，石膏板装饰造型和线条不仅施工方便，而且不会对室内造成污染。但是由于施工技术不足，石膏造型也会出现裂缝和脱落情况。如图1所示，房屋吊顶石膏板、线发生裂缝。这不仅影响了室内专修的美观性，同时还会给使用安全造成威胁，脱落的石膏板有一定概率会造成人员砸伤。产生这种情况的原因较多。例如，室内温度、湿度变化大，石膏板发生变形，或者施工质量不良引起的拼接部位裂缝等。
1.3发生渗漏问题
渗漏问题是住宅精装修中影响较为严重的问题之一。在进行室内精装修中，为了实现设计效果，通常会对给排水管道进行重新的排布，用来实现室内不同区域的给水和排水功能，如果施工质量存在问题，就会发生渗漏。除此之外，精装修会在厨房、卫生间部位会重新进行防水的施工，如果施工质量不佳，就会造成地面渗漏水情况，给下层住户造成影响。因此，在进行室内精装修时，要重点做好给排水及防水工程的施工，避免出现渗漏问题，影响装修整体质量。
2住宅精装修施工技术难点
2.1干挂石材施工技术难点
在房屋的精装修中，一些房主为了达到更好的审美效果，在房屋的墙面或者结构柱装饰上，会采用干挂石材工艺。干挂石材施工技术是精装修中难度较高的施工工艺。这种施工方法是在混凝土基层上设置石材的连接件，然后将石材整体悬挂在连接件上。这种做法会提高室内墙面的整体质感，显得装修效果更加高级。通常连接件会用膨胀螺栓打进混凝土基层中，按照装饰面的造型条件和设计效果，设置好距离和形状，将预制完成的石材悬挂在连接件上。在施工中需要按照设计要求和实际条件，控制好连接件的位置，确保连接件和石材安装的可靠性。防止发生质量问题。
2.2地砖铺贴施工技术难点
地砖的铺贴极易发生空鼓问题，所以地砖的施工也是技术难点之一。通过上文分析可知，造成地砖空鼓问题的主要原因是由于砂浆性能问题和施工基层处理问题。所以在进行地砖铺贴施工时，需要提前对地面基层进行洒水浸润，防止基层干燥吸收砂浆中的水分，造成砂浆干缩变形引起空鼓。在进行地砖铺贴之前做好基层的清扫工作，防止施工废料残留造成夹渣空鼓问题的发生。铺筑完成的地砖在砂浆强度达到要求之前不可上人踩踏，防止地砖变形引起空鼓。
2.3墙面贴砖施工技术难点
墙面贴砖主要存在于厨房、卫生间和硬包电视墙施工中，墙面贴砖由于瓷砖受力方向不同，所以施工难度更大，对施工技术要求更加严格。在进行贴砖之前，需要提前对墙面砖进行浸水湿润，取出后阴干处理，这道工序能够有效防止贴砖完成后出现鼓包问题。墙面基层需要洒水浸润后阴干，提高结合效果。完成施工后要及时检查贴砖质量，发现问题及时处理。对已完成的墙面砖要及时清洁，保证砖面美观。
2.4室内管线施工技术难点
在住宅精装修中，室内管线施工是需要重点控制的技术难点。其中涉及到室内电气、给排水、通风等施工内容。带在给排水改造中，要做好管道的排布和连接质量，防止在使用过程中出现渗漏水情况。电气施工包括室内照明、线盒分布等，对于建筑功能性影响非常大，需要根据装修效果合理进行布线。确保室内的电能供应系统科学合理，具有一定的美感。通风管道作为室内环境调节的重要内容，主要为厨房和卫生间的通风系统施工。在施工时要注意管道的结构设计，防止影响通风性能，同时要固定牢固，避免水汽和油烟腐蚀造成管道安装松动，发生破坏事故。
3住宅精装修施工技术及质量优化措施
3.1严控材料质量
材料控制是保障住宅精装修质量和施工技术水平的关键。质量优秀的材料不仅环保美观，而且施工方便，能够降低施工难度。所以在材料采购前，要确认材料是否具有质量合格证，在施工使用前进行质量检验，确保材料符合使用要求。尤其是对于涉及使用安全的材料，如电气开关、插座、防水、漏电保护设备，需要重点进行控制检查，杜绝质量事故的发生。
3.2重视消防安全
在住宅精装修中，保证住宅的消防安全非常重要。为了提高室内防火能力，在材料选用上使用防火性能优秀的材料。对于火灾风险较高的施工内容需要进行更加严格的施工管理。通常情况下室内装修火灾风险集中在厨房、插座部位。厨房由于存在各种灶具和加热设备，如果材料防火性能不良，设计不合理，极易在厨房使用中引燃周围物品，发生火灾。而电气插座的质量不良会导致出现短接打火情况，如果周围存在易燃物品或者装饰材料易燃，就会造成火灾。在施工中需要针对这些问题进行重点管理控制。
3.3渗漏高发区重点控制
给排水改造和防水技术水平是影响精装修渗漏问题发生的关键技术。所以在施工中需要对渗漏高发区域的施工进行严格管理。渗漏区域主要存在于厨房、卫生间。这些部位是水管集中区域，也是防水性能要求最高的区域。在施工中，要严格进行管材和防水材料的检查，监督管理施工过程，避免材料和技术因素造成室内漏水问题。
3.4节能环保控制
节能环保是体现住宅精装修功能和效果的关键。通过节能环保方面的控制，能够提高室内环境的水平，为房主提供更加健康的居住空间。而节能技术能够降低住宅的能源消耗，提供更加稳定的室内环境[10]。例如室内保温的施工，能够隔离外界环境温度的影响，空气净化设备的安装能够提高室内空气质量，打造出更加适宜居住的住宅空间。
3.5合理安排施工计划
由于室内精装修施工涉及不同的专业，在施工中需要同时在有限的空间内进行作业安装。如果没有科学的施工计划，就会导致不同专业施工产生矛盾。造成成品的破坏、施工质量的降低和技术实施难度增加。因此，合理安排施工计划非常关键。通过对不同专业作业顺序、时间的安排，能够使装修施工流畅顺利，避免影响装修的质量和进度。
结束语
综上所属，在住宅精装修施工中，由于涉及专业较多，对于施工质量和装修效果要求严格，所以在施工过程中要严格进行质量管理和细节的打造，避免发生质量事故，提高室内安全防护能力。在提供良好居住空间的同时，打造出具有独特风格和个性的居住环境。
参考文献
[1]石岩. 住宅室内装饰装修工程项目管理研究[D].吉林大学，2016.
[2]刘成彬. 绵阳地区建筑装饰行业绿色低碳应用分析与对策研究[D].西南科技大学，2017.
中建八局第三建设有限公司 南京 210000
关键词：住宅精装修;技术难点;优化措施中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-10-343
1住宅精装修施工常见问题
1.1玻化砖存在空鼓
在房屋精装修中大部分会采用玻化砖进行地面的铺设，不仅干凈整洁，而且会有更好的亮度和质感。但是施工中如果操作不当会有空鼓现象，这不仅影响了房屋地面的质量，同时对于房屋的使用性能影响非常大，在日常行走踩踏中，会给人非常差的体验。造成这一问题主要原因是由于水泥砂浆粘结层保水性差，在硬化过程中失水收缩过于严重，导致出现变形空鼓。这种情况可能出现在房屋装修中的任何贴砖施工中，如浴室和厨房的墙面，地面等。
1.2石膏造型开裂问题
在房屋的精装修中，石膏板装饰造型和线条不仅施工方便，而且不会对室内造成污染。但是由于施工技术不足，石膏造型也会出现裂缝和脱落情况。如图1所示，房屋吊顶石膏板、线发生裂缝。这不仅影响了室内专修的美观性，同时还会给使用安全造成威胁，脱落的石膏板有一定概率会造成人员砸伤。产生这种情况的原因较多。例如，室内温度、湿度变化大，石膏板发生变形，或者施工质量不良引起的拼接部位裂缝等。
1.3发生渗漏问题
渗漏问题是住宅精装修中影响较为严重的问题之一。在进行室内精装修中，为了实现设计效果，通常会对给排水管道进行重新的排布，用来实现室内不同区域的给水和排水功能，如果施工质量存在问题，就会发生渗漏。除此之外，精装修会在厨房、卫生间部位会重新进行防水的施工，如果施工质量不佳，就会造成地面渗漏水情况，给下层住户造成影响。因此，在进行室内精装修时，要重点做好给排水及防水工程的施工，避免出现渗漏问题，影响装修整体质量。
2住宅精装修施工技术难点
2.1干挂石材施工技术难点
在房屋的精装修中，一些房主为了达到更好的审美效果，在房屋的墙面或者结构柱装饰上，会采用干挂石材工艺。干挂石材施工技术是精装修中难度较高的施工工艺。这种施工方法是在混凝土基层上设置石材的连接件，然后将石材整体悬挂在连接件上。这种做法会提高室内墙面的整体质感，显得装修效果更加高级。通常连接件会用膨胀螺栓打进混凝土基层中，按照装饰面的造型条件和设计效果，设置好距离和形状，将预制完成的石材悬挂在连接件上。在施工中需要按照设计要求和实际条件，控制好连接件的位置，确保连接件和石材安装的可靠性。防止发生质量问题。
2.2地砖铺贴施工技术难点
地砖的铺贴极易发生空鼓问题，所以地砖的施工也是技术难点之一。通过上文分析可知，造成地砖空鼓问题的主要原因是由于砂浆性能问题和施工基层处理问题。所以在进行地砖铺贴施工时，需要提前对地面基层进行洒水浸润，防止基层干燥吸收砂浆中的水分，造成砂浆干缩变形引起空鼓。在进行地砖铺贴之前做好基层的清扫工作，防止施工废料残留造成夹渣空鼓问题的发生。铺筑完成的地砖在砂浆强度达到要求之前不可上人踩踏，防止地砖变形引起空鼓。
2.3墙面贴砖施工技术难点
墙面贴砖主要存在于厨房、卫生间和硬包电视墙施工中，墙面贴砖由于瓷砖受力方向不同，所以施工难度更大，对施工技术要求更加严格。在进行贴砖之前，需要提前对墙面砖进行浸水湿润，取出后阴干处理，这道工序能够有效防止贴砖完成后出现鼓包问题。墙面基层需要洒水浸润后阴干，提高结合效果。完成施工后要及时检查贴砖质量，发现问题及时处理。对已完成的墙面砖要及时清洁，保证砖面美观。
2.4室内管线施工技术难点
在住宅精装修中，室内管线施工是需要重点控制的技术难点。其中涉及到室内电气、给排水、通风等施工内容。带在给排水改造中，要做好管道的排布和连接质量，防止在使用过程中出现渗漏水情况。电气施工包括室内照明、线盒分布等，对于建筑功能性影响非常大，需要根据装修效果合理进行布线。确保室内的电能供应系统科学合理，具有一定的美感。通风管道作为室内环境调节的重要内容，主要为厨房和卫生间的通风系统施工。在施工时要注意管道的结构设计，防止影响通风性能，同时要固定牢固，避免水汽和油烟腐蚀造成管道安装松动，发生破坏事故。
3住宅精装修施工技术及质量优化措施
3.1严控材料质量
材料控制是保障住宅精装修质量和施工技术水平的关键。质量优秀的材料不仅环保美观，而且施工方便，能够降低施工难度。所以在材料采购前，要确认材料是否具有质量合格证，在施工使用前进行质量检验，确保材料符合使用要求。尤其是对于涉及使用安全的材料，如电气开关、插座、防水、漏电保护设备，需要重点进行控制检查，杜绝质量事故的发生。
3.2重视消防安全
在住宅精装修中，保证住宅的消防安全非常重要。为了提高室内防火能力，在材料选用上使用防火性能优秀的材料。对于火灾风险较高的施工内容需要进行更加严格的施工管理。通常情况下室内装修火灾风险集中在厨房、插座部位。厨房由于存在各种灶具和加热设备，如果材料防火性能不良，设计不合理，极易在厨房使用中引燃周围物品，发生火灾。而电气插座的质量不良会导致出现短接打火情况，如果周围存在易燃物品或者装饰材料易燃，就会造成火灾。在施工中需要针对这些问题进行重点管理控制。
3.3渗漏高发区重点控制
给排水改造和防水技术水平是影响精装修渗漏问题发生的关键技术。所以在施工中需要对渗漏高发区域的施工进行严格管理。渗漏区域主要存在于厨房、卫生间。这些部位是水管集中区域，也是防水性能要求最高的区域。在施工中，要严格进行管材和防水材料的检查，监督管理施工过程，避免材料和技术因素造成室内漏水问题。
3.4节能环保控制
节能环保是体现住宅精装修功能和效果的关键。通过节能环保方面的控制，能够提高室内环境的水平，为房主提供更加健康的居住空间。而节能技术能够降低住宅的能源消耗，提供更加稳定的室内环境[10]。例如室内保温的施工，能够隔离外界环境温度的影响，空气净化设备的安装能够提高室内空气质量，打造出更加适宜居住的住宅空间。
3.5合理安排施工计划
由于室内精装修施工涉及不同的专业，在施工中需要同时在有限的空间内进行作业安装。如果没有科学的施工计划，就会导致不同专业施工产生矛盾。造成成品的破坏、施工质量的降低和技术实施难度增加。因此，合理安排施工计划非常关键。通过对不同专业作业顺序、时间的安排，能够使装修施工流畅顺利，避免影响装修的质量和进度。
结束语
综上所属，在住宅精装修施工中，由于涉及专业较多，对于施工质量和装修效果要求严格，所以在施工过程中要严格进行质量管理和细节的打造，避免发生质量事故，提高室内安全防护能力。在提供良好居住空间的同时，打造出具有独特风格和个性的居住环境。
参考文献
[1]石岩. 住宅室内装饰装修工程项目管理研究[D].吉林大学，2016.
[2]刘成彬. 绵阳地区建筑装饰行业绿色低碳应用分析与对策研究[D].西南科技大学，2017.
中建八局第三建设有限公司 南京 210000