论文部分内容阅读
【摘要】要提高防水屋面的质量，必须从设计、施工两方面双重把关。
【关键词】屋面渗漏;原因;对策
屋面渗漏现象己成为建筑工程质量通病之一。下面就屋面渗漏产生的原因及对策做一具体阐述。
１．渗漏产生的原因
1.1防水工程设计质量不高是设计深度不够造成屋面渗漏的主要原因之一
新规范实施后，有的仍习惯于文字说明，没有将屋面工程作为重要的分部工程绘制成设计施工图纸，严重制约屋面防水工程的施工和工程质量的提高。
1.2排水设计
屋面防水设计应重视排防结合，如果排水不畅，屋面长期处于水的侵蚀中，加快了防水层的老化和霉烂，破坏了防水效果。
1.3防水层厚度的确定
根据屋面防水等级来确定防水标准，确定几道设防，防水材料的种类、道数、厚度和构造要求。这是屋面防水工程设计的重要内容，但往往被设计者忽略。
1.4防水材料的选择
有的设计人员不熟悉防水材料的性能，没有根据当地的气温、日照强度、气候特点选择合适的防水材料，有的甚至将不相容的材料组成多道防水，这是酿成质量问题的又一重要原因。
1.5找平层的设计
找平层应平整光滑，有较好的强度并应将找平层划分成若干能够自由伸缩的小块，因此，找平层应设分格缝，现在，多数图纸没将找平层的技术要求，分格缝的划分等表达清楚，致使找平层厚度不足。
1.6屋面、天沟等细部节点设计
屋面、天沟或檐沟与女儿墙、栏板立面交界处、屋面与构筑物、设备管道、雨水口、变形缝等细部节点，没有防水施工详图。施工单位未按规范规定施工，以致防水质量难以保证。
1.7施工质量低劣
1.7.1找平层与细部节点施工质量低劣：有的施工人员将浇筑屋面混凝土板一次性抹光作为找平层，厚度不足，没设分隔缝，水泥砂浆找平层表面平整度差，凹坑积水面层粗糙不光滑。
1.7.2防水层的厚度：防水层的厚度达不到新规范的规定。特别是防水涂膜的厚度及其粘结油的马蹄脂的厚度，涂刷不均匀，厚薄不一，节点细部的增强层一段都没有做，收头位置不正确。
1.7.3隔离层施工：当防护层采用水泥砂浆，细石混凝土或块体材料时，防水层与保护层之间应设置隔离层。有的将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上，这样易造成防水层的破坏。
1.7.4保护层：保护层上需设分隔缝，让保护层在湿度，变型作用下自由伸缩变形，防止因保护层的胀缩变形引起对防水层的破坏，防止因施工中保护层不设分隔缝，或保护层施工质量低劣，而产生不规则的开裂，失去保护层的作用。
2.防止屋面渗漏的具体做法
2.1从基层做起
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心板时，应用C20的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微膨胀剂，每条逢均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2水泥砂浆朴实。
2.2分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝。集中到分格缝外，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。
2.3屋面找平层做法
找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚压赶、使其密实。
2.4屋面隔离层的做法
在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层。其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
2.5卷材防水层的做法
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：①基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；③铺贴方法：剥开卷材面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持 70mm,卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡膠榔头敲实；④卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻．手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；⑤防水层施工温度选择5度以上为宜。
2.6钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向的冷拔钢丝网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于 l0mm。细石砼防水层的强度等级不应小于 C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0．55，水泥标号不应低于 425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很很，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12小时-24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
2.7节点及细部构造做法
改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留槽，并且用密封膏割严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。刚性防水与山墙，女儿墙交接处应留 30mm的缝隙，用密封材料嵌填。■
【关键词】屋面渗漏;原因;对策
屋面渗漏现象己成为建筑工程质量通病之一。下面就屋面渗漏产生的原因及对策做一具体阐述。
１．渗漏产生的原因
1.1防水工程设计质量不高是设计深度不够造成屋面渗漏的主要原因之一
新规范实施后，有的仍习惯于文字说明，没有将屋面工程作为重要的分部工程绘制成设计施工图纸，严重制约屋面防水工程的施工和工程质量的提高。
1.2排水设计
屋面防水设计应重视排防结合，如果排水不畅，屋面长期处于水的侵蚀中，加快了防水层的老化和霉烂，破坏了防水效果。
1.3防水层厚度的确定
根据屋面防水等级来确定防水标准，确定几道设防，防水材料的种类、道数、厚度和构造要求。这是屋面防水工程设计的重要内容，但往往被设计者忽略。
1.4防水材料的选择
有的设计人员不熟悉防水材料的性能，没有根据当地的气温、日照强度、气候特点选择合适的防水材料，有的甚至将不相容的材料组成多道防水，这是酿成质量问题的又一重要原因。
1.5找平层的设计
找平层应平整光滑，有较好的强度并应将找平层划分成若干能够自由伸缩的小块，因此，找平层应设分格缝，现在，多数图纸没将找平层的技术要求，分格缝的划分等表达清楚，致使找平层厚度不足。
1.6屋面、天沟等细部节点设计
屋面、天沟或檐沟与女儿墙、栏板立面交界处、屋面与构筑物、设备管道、雨水口、变形缝等细部节点，没有防水施工详图。施工单位未按规范规定施工，以致防水质量难以保证。
1.7施工质量低劣
1.7.1找平层与细部节点施工质量低劣：有的施工人员将浇筑屋面混凝土板一次性抹光作为找平层，厚度不足，没设分隔缝，水泥砂浆找平层表面平整度差，凹坑积水面层粗糙不光滑。
1.7.2防水层的厚度：防水层的厚度达不到新规范的规定。特别是防水涂膜的厚度及其粘结油的马蹄脂的厚度，涂刷不均匀，厚薄不一，节点细部的增强层一段都没有做，收头位置不正确。
1.7.3隔离层施工：当防护层采用水泥砂浆，细石混凝土或块体材料时，防水层与保护层之间应设置隔离层。有的将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上，这样易造成防水层的破坏。
1.7.4保护层：保护层上需设分隔缝，让保护层在湿度，变型作用下自由伸缩变形，防止因保护层的胀缩变形引起对防水层的破坏，防止因施工中保护层不设分隔缝，或保护层施工质量低劣，而产生不规则的开裂，失去保护层的作用。
2.防止屋面渗漏的具体做法
2.1从基层做起
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心板时，应用C20的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微膨胀剂，每条逢均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2水泥砂浆朴实。
2.2分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝。集中到分格缝外，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。
2.3屋面找平层做法
找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚压赶、使其密实。
2.4屋面隔离层的做法
在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层。其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
2.5卷材防水层的做法
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：①基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；③铺贴方法：剥开卷材面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持 70mm,卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡膠榔头敲实；④卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻．手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；⑤防水层施工温度选择5度以上为宜。
2.6钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向的冷拔钢丝网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于 l0mm。细石砼防水层的强度等级不应小于 C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0．55，水泥标号不应低于 425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很很，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12小时-24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
2.7节点及细部构造做法
改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留槽，并且用密封膏割严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。刚性防水与山墙，女儿墙交接处应留 30mm的缝隙，用密封材料嵌填。■