论文部分内容阅读
中国水利水电第十一工程局有限公司 河南省郑州市 450000摘要：我国经济发展发展的同时也为建筑行业开拓了新的发展空间，城镇化推动下大量房屋建筑出現，满足了居民居住的要求同时也创造了可观的经济效益。但是在房屋建筑工程开展的过程中也带来一系列问题，同时由于人们生活水平提高、社会物质不断丰富，居民对当前的住房条件也提出了新的要求，更加重视建筑工程的质量。但是在房屋建筑施工过程中存在的问题影响了建筑质量，不仅威胁居民住房安全同时也阻碍了建筑行业的发展。本文通过分析现阶段影响房屋建设质量的主要问题，从而提出有效措施来提高房屋建筑工程管理和施工质量，旨在希望能够为建筑工程的发展带来一定的方向。
关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量;问题及对策
一、提高房屋建筑施工质量控制意义
房屋建筑施工的质量和设计水平直接影响了建筑工程的性能、居住体验、质量等，同时也是在建筑市场竞争中最重要的方面。因此建筑企业为了实现经济效益并能够长久的发展就必须加强房屋建筑工程管理以及提高施工质量。通过建筑工程管理能够保障建筑工程更加符合消费者需要，同时在安全性和质量方面也有所保障。
二、房屋建筑工程管理及施工质量相关问题
（1）施工原材料管理及质量问题
部分建筑企业盲目追求经济效益而没有重视施工原材料的质量，甚至出现使用价格低且质量不高的材料。当前我国建筑市场中存在很多不符合国家标准的建筑材料，被部分建筑企业购买使用，不仅在施工时造成环境污染，同时也影响建筑质量，造成安全隐患。因此对施工原材料严格管理和监督是十分有必要的。
此外建筑行业中由于工程管理不够完善，效率低下，没有全面完善的建筑材料审核和管理体制，导致在原材料的选购时采购人员没有合适的标准，只能通过价格和经验进行选择，为劣质原材料的进入带来机会。材料验收人员需要严格遵守国家标准对材料进行选择，同时验收过程中要要保持严格的态度，从选择到购买层层进行把关。房屋建筑施工时如果没有做好复核工作也将对建筑工程的质量带来影响。
（2）质量管理工作进行难度较大
由于我国建筑行业规模逐渐增大，对相关专业人员的需求量也进一步增大，导致人才短缺情况出现。近几年建筑行业对工作人员的能力和素质标准有所降低，在工程管理中缺乏专业的人才，直接影响了建筑施工的质量。高素质人才能力包括使用设备的熟练度、原材料监督、施工水平等要素。
此外是技术自然因素，技术自然因素指建筑过程中所处的地理环境和天气的变化。技术自然因素是不确定因素，无法被施工工程所控制，由于不确定的因素导致无法预测可能发生的情况，对施工管理过程造成一定的影响，使得整体施工难度较大。
（3）施工质量管理力度不足
在我国经济飞速的同时也带动了建筑行业的发展。因此现代化城市进程也不断提高，城市需要大量的房屋建筑才能满足发展的需要。在房屋建筑施工时部分施工企业盲目追求经济效益，导致在原材料使用方面不重视质量，为了追求缩短工程周期而提高施工进度，这都导致工程质量无法保障。
同时在建筑行业发展过程中没有定期对员工开展能力培训，同时聘用的施工人员多为文化水平不高的农民工，导致工人无法熟练使用机械设备和拥有较高的技术水平，设备操作也缺乏规范，对施工质量造成影响和冲击。
三、提高房屋建筑工程管理
我国房屋建筑施工质量和工程管理受到较多因素的影响，如果工作人员不给予足够的重视也会严重影响建筑施工的质量和效率。随着我国建筑技术水平的提高，施工材料和设备更加先进和完善，工作人员需要提高自身能力水平和综合素质才能有效保障房屋建筑的质量。此外还要完善管理监督体系，为居民的住房带来安全保障。
（1）完善施工前期准备工作
施工前期的准备工作就是要设计好合理的施工方案，同时根据方案内容对相关工作人员进行沟通，在保证施工质量的同时还要满足客户的要求。施工前期进行完善是为了确保建筑工程能够向着预期方向发展，准备时业主要综合对施工项目进行评估，确保施工公司在选材和使用的设备方面质量能够满足工程要求。同时要和对好施工计划方案，保证方案和实际施工统一。在准备阶段时完善好方案沟通不仅能够进一步贴近客户需求，同时也能为施工人员施工带来方便。准备阶段还需要进行交流，工程负责人和业主要对工程进行核算，保证施工成本在合理范围之中，从而保证施工流程科学且完善。
此外施工前期的制定方案过程中不仅需要重视沟通，同时还要和施工队伍针对施工细节进行沟通，能够更好规避返工情况。施工前期需要制定好合理的管理机制，对可能出现的问题和突发情况进行分析，从而制定出合适的应对措施，并对潜在风险进行预测，综合考虑工程进度的情况下做出有效措施。
（2）加强质量监督
工程质量的高低直接影响了房屋建筑施工工程，，造成房屋建筑施工质量不足的因素较多，其中最重要的就是管理方面。因此为了提高管理水平就需要工作人员结合施工特点和项目规模制定好科学的管理策略。管理水平的高低在影响房屋质量的同时还会影响建筑企业的经济效益，对企业形象造成冲击。基于此，在施工现场上管理人员要重视对工作人员的行为监督和流程的规范，贯彻落实好计划和安排，尽可能避免可能存在的问题，为消费者带来更加优质的服务和住房体验。
项目负责人和管理人员不仅要加强对施工各个环节监督以外业主也需要一定程度上提高房屋监管能力和深度。房屋居住权属于业主本人，为了保证自身能够享有应有的服务就需要加强监督力度。
项目管理人员和业主都需要认清管理方式和流程以及自身权利和义务，定期做好设备的维护和管理。按照施工标准保存好机械设备，同时确保科学用料、合理采购。根据施工标准对材料的使用做好相关记录工作。业主监督过程中也要及时和工作人员进行沟通，双方共同配合完善工程流程。全面详细的设备和材料记录有利于后续工程的资金结算和分析作为参考。为了确保工程顺利并减少出现的问题，工程管理员要和施工人员做好交底工作，最大程度上能够按照客户要求和标准进行施工。
（3）加强安全管理工作
安全管理工作要求施工队伍在工作时能够以完善安全意识的同时保证施工安全。施工材料的选择和机械设备的运用对施工有着重要影响。选择施工材料时需要选择口碑较高、大品牌的供应商，在考虑价格的同时还能保证原材料的质量。施工前工作人员需要根据国家和施工标准抽查建筑原材料，确保质量符合施工要求。机械设备方面要定期维护和检查，做好养护工作，及时发现设备中存在的问题并第一时间维修。在施工前，工作人员要对地下室和建筑物等容易出现安全事故的地方进行检查。使用设备和原材料时工作人员要按照施工标准操作，工作完成时也要做好工程验收工作，针对发现出的问题要及时调整。
结语：加强房屋建筑工程管理能够有效提高施工质量，同时帮助建筑企业赢得良好口碑实现经济效益。项目工作人员要重视工程管理的重要性，在实践中通过原材料的选择、设备的维护、人才的培养等多个方面综合提高施工质量，国家也需要制定合理的相关对策，为建筑工程创造发展空间。房屋建筑需要结合各个因素共同分析，建筑企业施工时需要对工程管理存在的不足进行探究，同时以实际施工情况为基础全面提高房屋建筑工程管理的水平和建筑质量，为消费者提供高质量的房屋建筑，建筑企业也将进一步拓展市场，获得可观的经济效益。
参考文献
[1] 宋学. 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J]. 建材与装饰， 2016， 000（032）：177-178.
[2] 朋路遥. 试分析如何提高房屋建筑工程管理与施工质量[J]. 建材与装饰， 2016（39）：197-198.
关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量;问题及对策
一、提高房屋建筑施工质量控制意义
房屋建筑施工的质量和设计水平直接影响了建筑工程的性能、居住体验、质量等，同时也是在建筑市场竞争中最重要的方面。因此建筑企业为了实现经济效益并能够长久的发展就必须加强房屋建筑工程管理以及提高施工质量。通过建筑工程管理能够保障建筑工程更加符合消费者需要，同时在安全性和质量方面也有所保障。
二、房屋建筑工程管理及施工质量相关问题
（1）施工原材料管理及质量问题
部分建筑企业盲目追求经济效益而没有重视施工原材料的质量，甚至出现使用价格低且质量不高的材料。当前我国建筑市场中存在很多不符合国家标准的建筑材料，被部分建筑企业购买使用，不仅在施工时造成环境污染，同时也影响建筑质量，造成安全隐患。因此对施工原材料严格管理和监督是十分有必要的。
此外建筑行业中由于工程管理不够完善，效率低下，没有全面完善的建筑材料审核和管理体制，导致在原材料的选购时采购人员没有合适的标准，只能通过价格和经验进行选择，为劣质原材料的进入带来机会。材料验收人员需要严格遵守国家标准对材料进行选择，同时验收过程中要要保持严格的态度，从选择到购买层层进行把关。房屋建筑施工时如果没有做好复核工作也将对建筑工程的质量带来影响。
（2）质量管理工作进行难度较大
由于我国建筑行业规模逐渐增大，对相关专业人员的需求量也进一步增大，导致人才短缺情况出现。近几年建筑行业对工作人员的能力和素质标准有所降低，在工程管理中缺乏专业的人才，直接影响了建筑施工的质量。高素质人才能力包括使用设备的熟练度、原材料监督、施工水平等要素。
此外是技术自然因素，技术自然因素指建筑过程中所处的地理环境和天气的变化。技术自然因素是不确定因素，无法被施工工程所控制，由于不确定的因素导致无法预测可能发生的情况，对施工管理过程造成一定的影响，使得整体施工难度较大。
（3）施工质量管理力度不足
在我国经济飞速的同时也带动了建筑行业的发展。因此现代化城市进程也不断提高，城市需要大量的房屋建筑才能满足发展的需要。在房屋建筑施工时部分施工企业盲目追求经济效益，导致在原材料使用方面不重视质量，为了追求缩短工程周期而提高施工进度，这都导致工程质量无法保障。
同时在建筑行业发展过程中没有定期对员工开展能力培训，同时聘用的施工人员多为文化水平不高的农民工，导致工人无法熟练使用机械设备和拥有较高的技术水平，设备操作也缺乏规范，对施工质量造成影响和冲击。
三、提高房屋建筑工程管理
我国房屋建筑施工质量和工程管理受到较多因素的影响，如果工作人员不给予足够的重视也会严重影响建筑施工的质量和效率。随着我国建筑技术水平的提高，施工材料和设备更加先进和完善，工作人员需要提高自身能力水平和综合素质才能有效保障房屋建筑的质量。此外还要完善管理监督体系，为居民的住房带来安全保障。
（1）完善施工前期准备工作
施工前期的准备工作就是要设计好合理的施工方案，同时根据方案内容对相关工作人员进行沟通，在保证施工质量的同时还要满足客户的要求。施工前期进行完善是为了确保建筑工程能够向着预期方向发展，准备时业主要综合对施工项目进行评估，确保施工公司在选材和使用的设备方面质量能够满足工程要求。同时要和对好施工计划方案，保证方案和实际施工统一。在准备阶段时完善好方案沟通不仅能够进一步贴近客户需求，同时也能为施工人员施工带来方便。准备阶段还需要进行交流，工程负责人和业主要对工程进行核算，保证施工成本在合理范围之中，从而保证施工流程科学且完善。
此外施工前期的制定方案过程中不仅需要重视沟通，同时还要和施工队伍针对施工细节进行沟通，能够更好规避返工情况。施工前期需要制定好合理的管理机制，对可能出现的问题和突发情况进行分析，从而制定出合适的应对措施，并对潜在风险进行预测，综合考虑工程进度的情况下做出有效措施。
（2）加强质量监督
工程质量的高低直接影响了房屋建筑施工工程，，造成房屋建筑施工质量不足的因素较多，其中最重要的就是管理方面。因此为了提高管理水平就需要工作人员结合施工特点和项目规模制定好科学的管理策略。管理水平的高低在影响房屋质量的同时还会影响建筑企业的经济效益，对企业形象造成冲击。基于此，在施工现场上管理人员要重视对工作人员的行为监督和流程的规范，贯彻落实好计划和安排，尽可能避免可能存在的问题，为消费者带来更加优质的服务和住房体验。
项目负责人和管理人员不仅要加强对施工各个环节监督以外业主也需要一定程度上提高房屋监管能力和深度。房屋居住权属于业主本人，为了保证自身能够享有应有的服务就需要加强监督力度。
项目管理人员和业主都需要认清管理方式和流程以及自身权利和义务，定期做好设备的维护和管理。按照施工标准保存好机械设备，同时确保科学用料、合理采购。根据施工标准对材料的使用做好相关记录工作。业主监督过程中也要及时和工作人员进行沟通，双方共同配合完善工程流程。全面详细的设备和材料记录有利于后续工程的资金结算和分析作为参考。为了确保工程顺利并减少出现的问题，工程管理员要和施工人员做好交底工作，最大程度上能够按照客户要求和标准进行施工。
（3）加强安全管理工作
安全管理工作要求施工队伍在工作时能够以完善安全意识的同时保证施工安全。施工材料的选择和机械设备的运用对施工有着重要影响。选择施工材料时需要选择口碑较高、大品牌的供应商，在考虑价格的同时还能保证原材料的质量。施工前工作人员需要根据国家和施工标准抽查建筑原材料，确保质量符合施工要求。机械设备方面要定期维护和检查，做好养护工作，及时发现设备中存在的问题并第一时间维修。在施工前，工作人员要对地下室和建筑物等容易出现安全事故的地方进行检查。使用设备和原材料时工作人员要按照施工标准操作，工作完成时也要做好工程验收工作，针对发现出的问题要及时调整。
结语：加强房屋建筑工程管理能够有效提高施工质量，同时帮助建筑企业赢得良好口碑实现经济效益。项目工作人员要重视工程管理的重要性，在实践中通过原材料的选择、设备的维护、人才的培养等多个方面综合提高施工质量，国家也需要制定合理的相关对策，为建筑工程创造发展空间。房屋建筑需要结合各个因素共同分析，建筑企业施工时需要对工程管理存在的不足进行探究，同时以实际施工情况为基础全面提高房屋建筑工程管理的水平和建筑质量，为消费者提供高质量的房屋建筑，建筑企业也将进一步拓展市场，获得可观的经济效益。
参考文献
[1] 宋学. 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J]. 建材与装饰， 2016， 000（032）：177-178.
[2] 朋路遥. 试分析如何提高房屋建筑工程管理与施工质量[J]. 建材与装饰， 2016（39）：197-198.